Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оформление купли-продажи квартиры с использованием жилищного сертификата
Добрый день. Подскажите, обязательно ли в договоре купли-продажи квартиры прописывать залог в пользу продавца,если часть оплаты производится после регистрации договора в Росреестре с использованием жилищного сертификата? Если в договоре не прописан залог, будет ли это основанием для приостановки регистрации?
Здравствуйте.
Подскажите, обязательно ли в договоре купли-продажи квартиры прописывать залог в пользу продавца, если часть оплаты производится после регистрации договора в Росреестре с использованием жилищного сертификата?
Нет, не обязательно. Вы имеете право прописать в договоре следующую формулировку:
" Стороны пришли к соглашению, что право залога у ПРОДАВЦА на объект не возникает."
Статья 421. Свобода договора
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна