С какого момента начисляют плату за коммунальные услуги?
здравствуйте, уважаемые юристы, подскажите по ситуации...живем в военном общежитии, муж офицер...квартиру нам предоставила сама заведующая, а когда продала право проживания другому лицу, начала нас выгонять...мы неоднократно пытались получить документы на квартиру у РУЖО, но нам отказывали и выгоняли...неоднократно я звонила в УК, чтобы нам предоставляли квитанции на оплату жилого помещения, но нам отказывали по причине отсутствия у нас договора аренды на нашу квартиру...потом она потребовала с нас 350 тысяч за "моральные страдания" (тогда она оформит квартиру на нас), но получила отказ (данное действие совершалось в устной форме и недоказуемо)...тогда заведующая написала на нас в прокуратуру, якобы мы взломали дверь и самовольно заселились...даже нашла "свидетелей"...но прокуратура выяснила, что наше проживание является не самовольным актом, а этому способствовала сама заведующая, дав нам ключи от квартиры...
вчера она пришла со свидетелем и дала нам на подпись акт о фактическом проживании...муж нашел там ошибку и указал ей (неправильно было указано его имя )...она прошипела, что нам мало не покажется, скоро на нас повесят огромный долг за проживание с 15 года 3-х человек и удалилась...
подскажите, с нас действительно могут взыскать данный долг или начислят квартплату с момента даты подписания акта?
мы никогда не отказывались платить за ЖКУ, сами этого добивались, но сейчас я родила второго ребенка, муж сидит за штатом, зарплата маленькая и оплата долга будет для нас неподъемной...в квартире мы так и не оформлены, РУЖО нам отказывало...квитанции не начислялись...
Геннадий, а можем ли мы сами, опережая заведующую, пойти в УК и написать заявление на начислением нам комм платежей, например, с мая 17 года? дело в том, что когда прокуратура занималась расследованием, то мы сами им предоставили документ от провайдера, там число, когда подключили интернет, стоит...датируется январем 15 года...может ли заведующая использовать документы, предоставленные нами в прокуратуру, как установление даты начала проживания?
или нам можно ее опередить, написав заявление в УК с просьбой начислить нам квартплату например. начиная с мая 2017 года? в правилах предоставления услуг ЖКХ (в новой редакции (№354, с 01.01.2017 г., с 08.07.2017 г.)) я нашла такой пункт:
57(1). Дата начала проживания временно проживающих лиц в жилом помещении для применения при расчете платы за коммунальные услуги и проведения в случае необходимости перерасчетов за прошлые периоды указывается в заявлении собственника (постоянно проживающего потребителя) о пользовании жилым помещением временно проживающими потребителями. При отсутствии такого заявления или при отсутствии в таком заявлении даты начала проживания временно проживающих лиц в жилом помещении такой датой считается 1-е число месяца даты составления акта об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт составляется в порядке, определенном пунктом 56(1) настоящих Правил.
Т.е, как я понимаю, либо САМ проживающий указывает в заявлении, сколько проживает в помещении и с какого периода, либо дата начисления коммунальных платежей начинается с даты составления акта о фактическом проживании? так ли это?
Да, Вы верно понимаете данный пункт Правил. Перерасчет возможен с даты составления акта.
Однако, это не исключает возможности в исковом порядке взыскать с Вас неосновательное обогащение в виде сбереженных денежных средств за период проживания.
При этом УК придется доказывать период Вашего проживания.