подскажите с чего начать приватизацию служебной квартиры,на ордере сделана пометка ручкой (служебная),получена в 1978 году от горжилуправления,где проработал 6 лет.
возможна ли приватизация и каков порядок.
организация, которая выдавала жильё в настоящий момент не существует. документов в архиве города астрахань нет.срок проживания в квартире 34 года.
Добрый день!
Сначала необходимо выяснить кто является титульным собственником квартиры. При этом даже если регистрации за муниципальными органами нет, то все равно скорее всего жилой дом должен был перейти в свое время в муниципальную собственность от советской госорганизации и ответчиком в споре будет именно муниципальное образование (теоретически еще дом может быть и в реестре федеральной собственности).
Далее выяснить статус квартиры у этого титульного собственника. По умолчанию муниципальные органы скорее всего будут настаивать на том, что квартира все еще служебная.
Поэтому скорее всего приватизация возможна через суд, где необходимо будет доказать, что квартира как служебная собственником не использовалась, а Ваше проживание в квартире фактически подпадает под регулирование нормами о социальном найме.
Вообще, если квартира всё ещё служебная — то её никак не приватизировать. Если же перестала быть служебной, то начать с того же, с чего начать приватизацию квартиры неслужебной http://topurist.ru/node/53499 , то есть со сбора документов. Здесь самый тонкий момент — выяснить является ли квартира служебной или перестала быть таковой. Если служебное жилье, которое ранее находилось на балансе государственного или муниципального предприятия или учреждения, было передано органам местного управления в рамках процесса ликвидации или реорганизации, то гражданин может доказать, что пользуется квартирой по договору социального найма и имеет право на приватизацию.
