Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Строительство и узаконивание построек на приусадебном участке

хочу перестроить часть хозяйственных построек, а часть построить с нуля и еще пристрой к дому. Надо ли это как-то оформлять или узаконивать? Какие есть законы по этому поводу в Самарском регионе?

11 июля 2017, 14:22, Дмитрий, г. Самара

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Надо ли это как-то оформлять или узаконивать? Какие есть законы по этому поводу в Самарском регионе?

1. На возведение хозяйственных построек не требуется разрешение органов местного самоуправления, если их строительство осуществляется на земле, принадлежащей Вам на праве собственности. Только соблюдайте градостроительный регламент муниципального образование (отступать от границы земельного участка необходимое расстояние).

17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 210-ФЗ)

2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

2. Что касается пристройки к жилому дому, если она будет отапливаемая, то необходимо получить в органе местного самоуправления разрешение на реконструкцию объекта капитального строительства.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

12 июля 2017, 06:34

Похожие вопросы

Земельное право

5 сотки земли зарегистрировать/поставить на кадастровый учет как отдельный участок?

Добрый день. Участок 5 соток в собствннности по 1/2 на двоих собственников. Находится в краснодарском крае. Могу я свои 2.5 сотки земли зарегистрировать/поставить на кадастровый учет как отдельный участок? Схему участка с постройками прилагаю

07 февраля, 10:34, вопрос №4849701, Наталья, г. Москва

2 ответа

Земельное право

Не пропускает, статус - Садоводчество ( я так понимаю или не понимаю, что возможно это опечатка в ЕГРН -Садоводчество, также как и Садоводство- строить нельзя

Здравствуйте! У нас сложилась очень странная ситуация. Имеется участок в Москве, СНТ ликвидировано уже с 2021 года. Участок мы приобретаем в ипотеку. Статус по ЕГРН - земли населенных пунктов-садоводчество. Именно Садоводчество( не садоводство) так по ЕГРН. Разрешение (точнее уведомление ) на строительство у нас получено , пока еще нынешнем владельцем, то есть оно есть! Банк сначала пропустил данный участок в ипотеку) проверен юристами- вопросов не было- и причем несколько банков) , мы не успели выйти на сделку до 1 февраля , с 1 февраля у нас новые условия( ипотека семейная), заливаем банку все те же документы , тот же участок. Не пропускает , статус - Садоводчество ( я так понимаю или не понимаю , что возможно это опечатка в ЕГРН) -Садоводчество , также как и Садоводство- строить нельзя. Меняйте статус участку . Повторюсь это земли населенных пунктов . И как объяснить уведомление о строительстве , которое получено в январе этого года- пододительным). Спасибо.

07 февраля, 00:04, вопрос №4849363, Мария, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Стоит участок на зоне ж-2, администрация не дает разрешение, так как у нас в н

Здравствуйте, купили участок, где раньше был многоквартирный дом, через МФЦ и Росреестр перевели его в ИЖС. Стоит участок на зоне ж-2, администрация не дает разрешение, так как у нас в н. Кандалакша почему то ж-2 для среднежтажного строительства, а не для ИЖС. Свет провели, от водоканала получили разрешение, а дальше я не знаю что делать, глава города ставит палки в колеса.

06 февраля, 14:44, вопрос №4848990, Дмитрий, г. Бодайбо

2 ответа

Право собственности

Или нужно оформлять долю ребенку и в земельном участке сразу?

Можно ли земельный участок оформить на мать, а в построенном доме выделить долю ребенку, требование опеки, так как была продана квартира для покупки земли и постройки дома, где были детские доли. Или нужно оформлять долю ребенку и в земельном участке сразу?

06 февраля, 06:22, вопрос №4848362, Дарья, г. Чебоксары

1 ответ

Раздел имущества

Как оформить участок, чтоб при разводе и участок, и дом делились поровну?

Добрый день, родители моего мужа планируют переписать на него участок с дальнейшим строительством дома за счет привлечения средств моих родителей. Как оформить участок, чтоб при разводе и участок, и дом делились поровну?

05 февраля, 15:56, вопрос №4847912, Анна, г. Белореченск

1 ответ