Как правильно разделить нажитое имущество?

Ольга, добрый день! Если я правильно понял, вы хотели понять, повлияет ли как-нибудь то, что с вами останется жить несовершеннолетняя дочь на вашу долю при разделе совместно нажитого имущества? Все ваше имущество вы можете разделить по 1/2 доли от каждой «позиции» каждому. Если решите обратиться в суд, то на свое усмотрение определите, половину имущества, исходя из его стоимости, и попросить суд присудить это имущество вам. 

Ольга, здравствуйте!

Раздел недвижимости, находящейся в залоге у банка в связи с её приобретением на кредитные (ипотечные) средства может быть произведен по взаимному согласию, а в его отсутствие — в судебном порядке. При этом раздел такой недвижимости имеет свои особенности.

1. Разделить такое недвижимое имущество при наличии согласия сторон можно путем заключения брачного договора (если супруги еще в браке) или путем соглашения о разделе имущества супругов. Условия такой сделки выбираются сторонами самостоятельно. При этом любая из указанных сделок подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Поскольку недвижимое имущество находится в залоге у банка, то нотариус потребует, чтобы стороны предоставили согласие банка на заключение такой сделки, поскольку подобная сделка влечет изменение прав собственности на имущество и обязательства по кредитному договору, что без согласия и при участии банка произвести нельзя.
2. Если же договориться о разделе такой недвижимости у супругов не получается, то она может быть разделена в судебном порядке. По общему правилу, при разделе совместно нажитого имущества суд исходит из принципа равенства долей. То есть такое имущество будет разделено между супругами в равных долях. При этом если, например, право собственности на данное недвижимое имущество зарегистрировано только на одного из супругов, то внести изменения в реестр прав на недвижимое имущество и зарегистрировать право собственности на долю можно будет только при согласии и участии банка или только после снятия обременения в результате погашения ипотечного кредита.

Аналогичные правила раздела действуют и для недвижимости, приобретаемой по договору долевого участия в строительстве, за исключением той особенности, то предметом раздела является не объект недвижимости, а право требования по договору долевого участия в строительстве.

Ольга, если у вас остались вопросы,  вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!

Добрый день, Ольга! Если кратко, то согласно ст. 60 Семейного кодекса РФ, дети не имеют права собственности на имущество родителей. поэтому они не участвуют в разделе ИХ совместно  нажитого имущества.

Согласно ст. 39 СК РФ, доли супругов в общем имуществе равные, как и в общих долгах. То ест  по 50% каждому от всего, что нажито (куплено) в браке.

Раздел долгов и ипотечных  квартир должен происходить при обязательном участии кредиторов-банков.