Имеем ли право отказаться от выданного земельного участка и получить новый ближе к городу?

                   Добрый день, Яна!

           К сожалению, законодательством не предусмотрено удовлетворение пожеланий граждан: ближе или ровнее или на солнечном склоне. Земля выделяется бесплатно. Просто земля, без коммуникаций. Администрация решает из имеющихся возможностей и планов города выделить для льготников какой-либо массив. В большинстве регионов России годами люди стоят в очереди: то земли нет вокруг города, то денег нет на межевание участков. То еще не перевели в нужную категорию, то нет такой возможности (например, она может принадлежать военному ведомству и нет планов, чтоб отдать землю городу). Землю давно перераспределили между министерствами, крупными предприятиями, НИИ, агрохолдингами, и так как государство не дальновидное, то никто в 1980-м или в 1970-м году не думал: «А вот где бы нам зарезервировать землю для желающих граждан в 2013-м году?». Администрации весьма сложно отобрать землю у института или фермерских хозяйств или складских зон, то есть сделать их муниципальными, и раздать потом гражданам. Дают то, что осталось «ничейным» (в очень больших кавычках).

          Найдите постановление в Вашем регионе, на основании которого Вас поставили в очередь, и возможно найдете пункт о выборе земельных участков. Отказаться то Вы можете, но кто согласится поменять? Если найдете согласного, то с начало зарегистрируйте свое право на участок, а потом по договору обмена зарегистрируете переход права на другой участок с человеком, который согласится с Вами поменяться участками.

          А еще делают так: создают товарищество, в Уставе прописывают жеребьевку по предоставлению участков: кому какой достанется… Но это тоже обидно кому то будет...

С уважением,

Директор ООО «Центр земельного права»

Ольга Викторовна Плутаева

г. Бердск Новосибирской области

e-mail: zemprawo@mail.ru

www.centr-zemelnogo-prava.dkvartal.ru