Нужно ли согласие супруга на приобретение недвижимости?
Я хочу купить дом с земельным участком в другом городе. Нужно ли мне согласие супруга по закону? Лично мне оно не нужно,т.к. наши действия согласованы между нами.
, Людмила, г. Омск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
В соответствии с ч.3 ст.35 Семейного кодекса для совершения сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие супруга.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый вечер.Согласие супруга на приобретение недвижимости оформлять у нотариуса не нужно.Данное согласие обязательно только при продаже объекта недвижимости.В том случае, если вы приобретает недвижимость за счет заемных средств кредитной организации, то данная организация имеет право получить от вас согласие на приобретение, но на своем бланке, для подтверждения куда и на что идут кредитные средства.
Согласно с ч.3 ст.35 Семейного кодекса для совершения сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие супруга.
Людмила, здравствуйте!
Действующее семейное законодательство предусматривает необходимость предоставления согласия второго супруга в случаях распоряжения общим недвижимым имуществом, приобретенным в браке.
Данное правило предусмотрено п.3 ст. 35 Семейного кодекса. Если один из супругов намерен заключить сделку по распоряжению общим имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации (отчуждение недвижимого имущества); сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма (отчуждение долей в недвижимом имуществе), или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Если подобная сделка была произведена без получения нотариального согласия второго супруга, он вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Людмила, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!
Похожие вопросы
Нужно ли бывшей супруге давать согласие на продажу личного имущества бывшего мужа?
Здравствуйте! Бывший супруг по просьбе покупателя его личного имущества (дома) просит меня предоставить согласие на продажу этого его имущества, но имущество он получил в наследство в 2016 году, наш брак расторгнут в 2019, и к его наследному имуществу я не имею никакого отношения. Более того просят меня заверить в посольстве РФ(я в другой стране) согласие по форме согласия супруги на продажу имущества супруга, с указанием данных свидетельства о браке. А я не его супруга, и свид. о браке сдано в ЗАГС при разводе. Уверяют меня оба, что так делают, и чтоб дата была актуальная в таком документе. Никакие мои доводы, что это бред не принимают. Нужен ответ специалиста, что такой документ в нашей ситуации не требуется и в принципе не существует, а попытка заверения согласия супруги, бывшей супругой, это подлог и вообще не возможно такой документ предоставить.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли согласие родителей на выезд 18-летнего ребенка одного в ОАЭ?
Здравствуйте! Нужно ли согласие родителей на выезд 18-летнего ребенка одного в ОАЭ?
Так как у них совершеннолетие наступает с 21 года
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли согласие несовершеннолетнего гражданина Узбекистана на выезд из РФ?
Здравствуйте, нужно ли согласия не совершенно летнего гражданину узбекистана на выезд из Российской Федерации
Здравствуйте, нужно ли согласия не совершенно летнего гражданину узбекистана на выезд из Российской Федерации
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить дарение доли в ипотечном доме несовершеннолетнему ребенку?
Как оформить дарение доли своему несовершеннолетнему ребенку в доме (находиться в ипотеке, нужно получить согласие банка), оформлен в общую совместную собственность супругами?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли согласие бывшего мужа на продажу квартиры, купленной в браке?
Нужно ли согласие от бывшего мужа на продажу квартиры? В разводе с ним 10 лет. Квартиру покупала в браке, общий ребенок. Покупка была в 2011 году, наделила сына долей. Мы в 1/2. Бывший муж был прописан в своей квартире. Для наделения долей ребенка проходила опеку. Хочу продать квартиру. Нужно ли от бывшего разрешение на продажу? Сыну уже 18 лет. На сделке будет присутствовать, согласен с продажей.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
господа, товарищи юристы, глаза откройте, ст.35 ск говорит об имуществе, которое уже находится в совместной собственности, а здесь клиент только планирует приобрести.В данном случае нотариального согласия не нужно.Здесь действуют правила совместно нажитого имущества, равные доли, на кого бы оно не было записано.Такое согласие может потребовать только продавец, чтобы обезопасить себя, если вдруг кто-то из супругов скажет что был против.