Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как выписать достигшего совершеннолетия ребенка, не получавшего российский паспорт?
Квартира в московской области в совместной собственности - 2 собственника. В свидетельстве записаны паспорт гражданина Узбекистана (просрочен) и загранпаспорт гражданина РФ. Собственники уехали на ПМЖ, не выписались, общегражданские паспорта просрочены. В квартире зарегистрированы:
- собственники
- сын собственников 18 лет (российский паспорт не получал, на воинский учет не вставал);
- дочь собственников 11 лет
- мать одного из собственников – пенсионер.
Как без приезда собственников выписать всех из квартиры? Нужно ли оформлять новый сертификат о собственности для продажи квартиры?
Добрый день, Павел. На то они и собственники, что без них — никак не снять с учета (даже в судебном порядке). Но они могут направить свое заявление, удостоверенное в консульстве страны проживания на снятие с учета и тогда их снимут с учета по данному заявлению. Если право собственности зарегистрировано, то ничего заново регистрировать не надо. Продать смогут либо сами либо их представитель по нотариально удостоверенной доверенности. Паспортные данные менять в свидетельстве не сможете, т.к. сейчас вообще свидетельства перестали выдавать.
Регистрационные действия гражданами РФ в жилом помещении осуществляются в соответствии с текстом Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288. Там указано:
128. Снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае:
…
поступления заявления гражданина, находящегося за пределами Российской Федерации, заверенного в соответствующем российском загранучреждении в стране проживания, либо у нотариуса с последующей легализацией документа в соответствии с Гаагской конвенцией 1961 года, за исключением случаев, когда апостиль не требуется в соответствии с международным договором Российской Федерации (поступившего почтовым отправлением из страны проживания);...
Здравствуйте, Павел.
Как без приезда собственников выписать всех из квартиры?
Павел
Для чего и кому (кто заинтересованное лицо) это необходимо?
Собственники уехали на ПМЖ
Павел
за территорию РФ или просто в другой регион РФ?
— собственники — сын собственников 18 лет (российский паспорт не получал, на воинский учет не вставал); — дочь собственников 11 лет — мать одного из собственников – пенсионер.
Павел
гражданами каких стран являются все эти граждане?
Как без приезда собственников выписать всех из квартиры?
Павел
Добрый день.
Если добровольно не желают сниматься у чета, то только в суд. порядке можете снять их с учета.
Либо снять их с учета может также будущий собственник
Нужно ли оформлять новый сертификат о собственности для продажи квартиры?
Павел
Нет, такой необходимости нет.
собственники хотят продать квартиру, живут в дальнем зарубежье, хотят оформить всё без визита в РФ.
Павел
Могут оформить на третье лицо доверенность на продажу квартиры.
все зарегистрированные в квартире в данный момент граждане РФ. один из собственников покупал квартиру будучи гражданином РУз, получил гражданство РФ, потом все уехали на ПМЖ в дальнее зарубежье. Из квартиры не выписались.
Павел
Как указывалось ранее, они могут по нотариальному заявлению сняться с рег. учета, либо будущий собственник их выпишет через суд.
в записи в ЕГРП числятся собственники с одними паспортными данными, а в договоре будут другие паспортные данные — за это время оба собственника сменили паспорта.
Павел
Это не имеет значения, важен факт того, что данные граждане являются собственниками.
Т.к. сделка будет с долями, то сделка будет подлежать обязательному нотариальному заверению.
Как без приезда собственников выписать всех из квартиры?
Павел
Здравствуйте. Снятие с регистрации собственника возможно исключительно по их личному заявлению. Указанное действие можно произвести с помощью консульского учреждения, которое удостоверит подпись собственника на заявлении о снятии с регистрации. Данное заявление может быть направлено в УВМ МВД по месту регистрации либо вместе с доверенностью на соответствующего лица, которая также может быть оформлена в консульстве.
Нужно ли оформлять новый сертификат о собственности для продажи квартиры?
Павел
Не совсем понятно что это означает. Свидетельство о праве собственности сейчас вообще не выдается. Кроме того для продажи необходимо иметь на это право. Кто будет осуществлять продажу квартиры?
Дополнительно следует отметить, что продавцы-нерезиденты РФ (налоговые) уплатят с суммы продажи 30% НДФЛ.
собственники хотят продать квартиру, живут в дальнем зарубежье, хотят оформить всё без визита в РФ.
все зарегистрированные в квартире в данный момент граждане РФ. один из собственников покупал квартиру будучи гражданином РУз, получил гражданство РФ, потом все уехали на ПМЖ в дальнее зарубежье. Из квартиры не выписались.
это не имеет существенного значения. Данные паспорта не единственные данные, идентифицирующие гражданина. Прежде всего — ФИО, место и дата рождения, так как это то, что не изменяется при замене документов.