8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
489 ₽
Вопрос решен

Утеря права собственности на квартиру?

мы приобрели с мужем квартиру на публичных торгах у КУ банкрота-подрядчика и теперь застройщик хочет отобрать квартиру, почему-то через 2,5года после получения прав собственности подрядчиком, обратившись в арбитражный суд с иском, типа поддельная печать на акте приема передачи. Боимся потерять и квартиру и деньги, хоть и добросовестные покупатели. Завершение банкротства подрядчика середина августа, суд назначен на конец августа. Если КУ подрядчика успеет до суда завершить процедуру банкротства, значит ли это что предъявлять иск некому и у нас точно не отберут квартиру? или все-равно сделку смогут развернуть и вернуть застройщику? Спасибо большое заранее за ответ!

Показать полностью
, Василя, г. Ижевск

Здравствуйте, Василя!

Можете выложить иск, который предъявил застройщик? Это необходимо для полного понимания ситуации. Персональные данные можно скрыть.

Если иск уже предъявлен, то он должен быть рассмотрен.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Василя, здравствуйте. 

Проблема заключается в том, что при наличии такого иска суд и КУ вряд ли смогут завершить конкурсное производство — его можно продлять на полгода хоть до бесконечности, а признание сделки недействительной — это серьёзное основание для очередного продления процедуры банкротства. 

Вопрос тут скорее в законности сделки. Переход права собственности зарегистрирован? Чья печать по их мнению поддельная? Чьи права этим нарушены? Тут иск желательно посмотреть. 

С уважением, 

Роман Новиков

0
0
0
0

Уважаемая Василя! Доброго! В дополнение к уважаемым и профессиональным коллегам:

конечно, надо видеть как иск, так и все материалы к нему. На исковое заявление готовятся соответствующие возражения, а то и встречное исковое заявление.

Возможно по Вашему делу требуется привлечение и третьих лиц.

0
0
0
0

Добрый день,

Необходимо понимать основания по которым подрядчик приобрел квартиру. Сам по себе акт приема-передачи особого значения не имеет, особенно если был договор долевого участия.

Что касается вас, то если за квартиру подрядчиком была произведена оплата, то риски практически отстутствуют, если квартиры «ушла» мошенническим путем, то риски есть.

0
0
0
0

Так если конкурсное производство идет в отношении подрядчика, то иск не может быть принят, т.к. требования кредиторов д.б. предъявлены в качестве заявления о включении в реестр требований кредиторов? 

Или я неправильно вас понял? 

Вообще у такого иска нет перспектив! 

С уважением, 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Правильно ли я понимаю, что по автомобилю нам достаточно заключить письменный договор дарения, без нотариального удостоверения и тогда права собственности на автомобиль полностью переходят ко мне?
Здравствуйте. Вступаем в наследство отца по закону - дочь и мать(71 год). По закону наследуем имущество, нажитое в браке:мать 3/4 автомобиля, 3/4 участка и 3/4 дачного домика. Я, соответственно, наследую 1/4 доли этих объектов. Других наследников нет. Мать хочет все эти объекты полностью передать мне. Получается что сначала мы вступаем в наследование 3/4 и 1/4 каждого объекта наследства соответственно и оформляем свидетельство собственности на недвижимость, исключая автомобиль. Правильно ли я понимаю, что по автомобилю нам достаточно заключить письменный договор дарения, без нотариального удостоверения и тогда права собственности на автомобиль полностью переходят ко мне? При этом при переходе мне 3/4 автомобиля я оплачу только федеральную пошлину 0,5% от оценочной его стоимости (+льгота 50%).Если автомобиль оценён в 650 000 рублей, то пошлина при переходе права на 3/4 по дарственной составит 487 500(3/4 от стоимости)*0,5%= 2437,5 рублей/2 (льгота 50%)=1218,75 руб, верно? А по участку и дачному домику мама может оформить дарение или мы заключим соглашение о разделе наследства. Хочу понять какой способ менее затратный по финансам и времени
, вопрос №4945856, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Или сперва необходимо оформить право собственности, затем совершить обмен, и заново переоформлять право собственности?
Здравствуйте. Мы с сестрой вступили в наследство. Она от отца. Я от матери. И там , и там есть земельные участки (без строений), которыми мы хотели бы обменяться. Можем ли мы сперва совершить-заключить договор мены, а потом уже оформлять право собственности? Или сперва необходимо оформить право собственности, затем совершить обмен, и заново переоформлять право собственности? Спасибо.
, вопрос №4943157, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, подскажите пожалуйста, до какого периода можно предъевить права собственности и внести в реестр на квартиру в ЛНР?
Добрый день , подскажите пожалуйста, до какого периода можно предъевить права собственности и внести в реестр на квартиру в ЛНР? И что будет, если не успеть ?
, вопрос №4942533, Катерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте Мы семья из 3-х человек Мы с мужем и ребёнок (в июле 4 года) У мужа в собственности квартира Мы с ребёнком прописаны у моих родителей в квартире, проживаем в квартире мужа
Хотим купить дом у свекра. Здравствуйте Мы семья из 3-х человек Мы с мужем и ребёнок (в июле 4 года) У мужа в собственности квартира Мы с ребёнком прописаны у моих родителей в квартире ,проживаем в квартире мужа. У свекра и свекрови два дома ,в одном они живут ,другой построили и планируют переезд в новый дом А старый мы хотим выкупить у них Хотим сделать это сейчас ,так как у мужа есть сестра и вполне вероятно ,что потом за этот дом придется побороться и все будет гораздо сложнее. Можем ли мы это сделать с вложением мат.капитала ? Доли будут выделены сразу
, вопрос №4942397, Лилия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
А подскажите пожалуйста как оформить квартиру или право собственности если квартира нигде не числится на
А подскажите пожалуйста как оформить квартиру или право собственности если квартира нигде не числится на балансе была предоставлена было предоставлено жильё при колхозе Куйбышева но сейчас он не существует то есть в этой квартире проживал Мой отец отец умер я был прописан в этой квартире Сейчас при оформлении документов нам говорят что она нигде на балансе Не числится что нам делать Какие документы нужно собрать в суд
, вопрос №4941528, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 03.07.2017