Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли согласие сестры для того, чтобы переписать землю?
Добрый день! Подскажите пожалуйста,мой отец хочет переписать свою часть земли и дома(при этом дом в собственности на него, а земля на них двоих) на меня, нужно ли согласие его сестры, или мы можем это сделать без нее? Спасибо.
Марина, доброе утро.
Поскольку дом полностью принадлежит Вашему отцу, то согласие сестры не нужно при отчуждении. По поводу земли в Земельном кодексе указано:
Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение
1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
3.Собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
4. Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком
Из этого всего делаем вывод, что согласие сестры в данном случае не требуется.