Добрый день! Заключаю договор аренды дома в СНТ с последующим выкупом на 5 лет. Договор с физическим лицом. Нужно ли присутствие нотариуса и регистрация в Росреестре? У собственника отдельно документы на землю и дом. Как прописать, что по истечении всех выплат, дом и земля переходит ко мне в собственность? Спасибо за помощь!
Здравствуйте.
Нужно ли присутствие нотариуса и регистрация в Росреестре?
Татьяна
У нотариуса заверять не нужно, в Росреестре да.
Как прописать, что по истечении всех выплат, дом и земля переходит ко мне в собственность?
Татьяна
Посмотрите стандартные формулировки в интернете, может подойдут, а универсального шаблона нет, пишется индивидуально, поэтому на вопрос — как прописать — ответить точно нельзя, можно только прописать исходя из Вашей ситуации.
Нужна будет помощь в написании, обращайтесь в чат.
заключаю договор аренды дома в СНТ с последующим выкупом на 5 лет
Татьяна
Доброго времени суток, Татьяна!
Чтобы понять нужно ли удостоверение нотариуса нужно увидеть документы продовца так как сделка по отчуждению долевой собственности подлежит удостоверению ст. 10 ФЗ 218
Сам договор аренды (а точнее найма) подлежит обязательной госрегистрации. В Вашем случае идёт речь о смешанном договоре найма и предварительном договоре купли продажи. Советую заключить договор купли-продажи с рассрочкой платежа что по сути Вы и желаете, данный договор также подлежит госрегистрации.
Для боле полной консультации Вы можете обратиться к любому юристу в чат или специальный раздел сайта.
С Уважением, В.Г. Бровченко.
