Можно ли потребовать от квартиранта оплаты долга за квартиру?

Добрый день. Надо следовать условиям заключенного договора. И есть у него по договору нет права требовать расходы в сумме, большей, нежели указано в договоре, то права такого у него нет. Согласно ГК РФ:

Статья 431. Толкование договора
 
При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

Обращайтесь в суд и ссылайтесь на условия договора, которые ответчиком были нарушены. В суде будет исследоваться только то, что указано в вашем договоре. Ремонт свыше оговоренной суммы — инициатива нанимателя квартиры Такая непредусмотренная нигде инициатива не может являться причиной для одностороннего невыполнения обязательств, установленных договором. 

Добрый день.

Вы вправе подать иск с требованием об уплате задолженности по договору найма.

В соответствии с пунктом 2 статьи 616 Гражданского кодекса РФ

Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества

2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Добрый день!

Надо, конечно, подробно изучать ваш договор, но если все как вы описали, то суд с большой долей вероятности примет вашу сторону, так как было нарушение условий договора. И в обычной практике текущий ремонт всегда делается за счет жильцов, а капитальный — за счет хозяина. Вполне возможно, у вас в договоре тоже был такой пункт, тогда это снимает все вопросы.