Консультируйтесь с юристом онлайн

152 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
152 юриста сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Как оформить совместную собственность супругов и детей на одного человека?

квартира в совместной собственности супругов и 2 х Совершеннолетних детей (приватизация в 1995). как оформить право собственности только на одного из 4 х человек.

Дети совершеннолетние и опека вроде не причем. Можно ли оформить доли для одного из детей 100% и 0% для всех остальных членов семьи?. Все согласны на это.

01 Июля 2017, 14:01, вопрос №1683808
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (3)

  • Юрист - Сергей
    Юрист, г. Йошкар-Ола
    Общаться в чате

    Здравствуйте!

    Подарите доли одному человеку и регистрируйте собственность​

    01 Июля 2017, 14:21
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Квартира в совместной собственности и доли не определены. Как я писал приватизация в 1995 году не определяла долей а квартира в обшей собственности. Нужно ли вовлекать нотариуса и может ли один из членов семьи написать доверенность другому на все эти действия, так как он не может являться лично .

    01 Июля 2017, 14:27
  • Юрист - Сергей
    Юрист, г. Йошкар-Ола
    Общаться в чате

    Да, к нотариусу придется обратиться, он так же может осуществить все действия по регистрации собственности от всех собственников долей.

    01 Июля 2017, 14:41
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    зависит ли плата за услуги нотариуса по такому оформлению собственности только на одного члена семьи от кадастровой стоимости квартиры или это некая фиксированная плата за услуги? Можно ли обратиться к нотариусу если один из членов семьи находится за границей и предоставит доверенность (от другого нотариуса) на соответствующее действия?

    01 Июля 2017, 14:48
  • Юрист - Сергей
    Юрист, г. Йошкар-Ола
    Общаться в чате

    За свои действия нотариус берет сбор, установленный в своем нотариальном округе, который не зависит в данном случае от кадастровой стоимости жилья или долей.

    Да, с доверенностью Вы можете так же совершать любые действия от имени доверителя, если это будет прописано в доверенности (полная — генеральная, или на какие либо действия, с правом передоверия или без такового).

    01 Июля 2017, 14:53
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Спасибо за ответы. Еще вопрос. Если вся квартира в итоге перейдет от 4х членов семьи к одному из них (который тоже был собственником совместной собственности) то нужно ли ждать 3 года с продажей квартиры, чтобы не платить 13% налогов. Я читал в интернете, что если продающий был собственником совместной собственности, то изменение статуса на единоличного собственника не требует 3х лет ожидания. Однако я не совсем уверен в правильности этого утверждения.

    Резидент не резидент (30% налогов). Если есть несколько собственников и только один является налоговым резидентом а остальные нет. Нужно ли перед продажей всю собственность перевести на резидента, чтобы не платить 30% налога как для нерезидентов. Заранее спасибо.

    01 Июля 2017, 15:07
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.