Муж работает охранником, после отъезда одной компании не заплатила сумму за аренду, о чем был предупрежден мой муж, он спроси у них, вы заплатили они ответили что все заплатили и он их выпустил, сейчас главный данного предприятия требует эту сумму с моего мужа имеет ли он право? Кто виноват? Будет ли мой муж выплачивать эту сумму?
Арендодатель обязан с иском обращаться к арендатору. Если бы Ваш муж их не выпустил они вполне могли вызвать полицию и заявить, что их незаконно удерживают.
Ваш муж указан в качестве стороны договора аренды? я думаю нет… Таким образом он не является лицом, участвующим в арендных отношениях. Сумму арендной платы арендодатель имеет право взыскивать только с арендатора. Таким образом главное лицо предприятия явно превышает свои полномочия. Вы тоже в свою очередь имеете право пригрозить главе предприятия обращение в административную инспекцию в случае если ситуация будет нагнетаться
Добрый день, Анна! Здесь уточнить кому за аренду оплачивается сумма. В организации должно быть ответственное лицо за прием денежных средств. Сам арендодатель имеет право отказаться от своих обязательств по договору аренды при неисполнении по внесению арендной платы лицом, которое снимает помещение. Арендодатель может направить письменную претензию контрагенту. Договор прекращает силу на основании п. 1 ст. 450.1. ГК РФ.
Арендодателю необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о расторжении договора аренды. Если есть опасения по поводу сохранности имущества арендодателя, то по его заявлению суд может принять срочные временные меры, которые направлены на удовлетворение исковых требований заявителя.
Чтобы применить наказание к охраннику необходимо установить его вину.
Анна, все зависти от трудового соглашения заключенным между работодателем и работником, ответственности сторон и их обязанности. Если в трудовом договоре указано что Охранник несет полную персональную ответственность за соблюдением своевременного погашения арендной платы арендатором, то работодатель вправе высказывать такие требования. Но я думаю, что наверняка такого не прописано в договоре.
В противном случае требования руководителя не законны.
