8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
400 ₽
Вопрос решен

Отказ в заключении договора на электроснабжение (ИЖС)

Добрый день.

Энергосбытовая компания отказывает в заключении договора. Предыдущий собственник подал заявку на технологическое присоединение нескольких участков, оплатил часть денег по договору. После подключения ТП не собирается подключать наши участки, собирается использовать кВт в своих целях. То есть мы купили участок, кадастровый номер которого уже участвует в заявке на подключение. При обращении в элекстросбытавую организацию (Ленэнгерго), организация отказывает в связи с уже имеющейся заявкой. И просит нас обратится к заявителю. Заявитель не исключает нас из заявки, так как ему сразу уменьшат кВТ. Можем ли мы как-то выйти в одностороннем порядке из предыдущей заявки? И правомерен ли отказ Ленэнерго. Спасибо.

Показать полностью
, Иван, г. Санкт-Петербург
Олег Рябинин
Олег Рябинин
Юрист, г. Сыктывкар
Эксперт

Здравствуйте, Иван!

Ситуация непростая. В первую очередь нужно-бы посмотреть как этот момент учтен в договоре купли-продажи, заключенным с предыдущим собственником.

Если этот момент никак не оговорен в договоре купли-продажи, то и обращение к продавцу участка ничего не даст. Но я думаю, что все-же стоит обратиться письменно к продавцу и получить от него письменный отказ, и далее уже придется «биться» с Ленэнерго в суде, привлекая третьим лицом продавца.

Правила тех.присоединения утверждены Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 N 861. Данные правила не учитывают таких нюансов, когда собственник подал заявку, а затем продал участок до подключения. Но данные правила не позволяют сетевой компании отказать в заключении договора тех.присоединения и другому собственнику при наличии всех документов. Так что, я думаю, нужно получать отказ продавца, затем подавать заявку в Ленэнерго, а затем при отказе — в суд.

С Уважением,
Олег Рябинин.

0
0
0
0
Иван
Иван
Клиент, г. Санкт-Петербург

Продавец не отвечает не желает вести диалог, так как он намерен использовать подключение в своих целях. В договоре купли продаже есть пункт, то что продавец обязан подключить электричество до 1 июля 2017 года. Но продавец уже понятно не выполнит обязательств и в связи с этим в данный момент банкротит свое ООО, от которого был продан участок.

В договоре купли продаже есть пункт, то что продавец обязан подключить электричество до 1 июля 2017 года. Но продавец уже понятно не выполнит обязательств и в связи с этим в данный момент банкротит свое ООО, от которого был продан участок.

Иван

В любом случае, коль скоро обязательство продавца в договоре есть, я бы предложил требовать выполнения данного обязательства сначала с продавца, в т.ч. и в судебном порядке.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Заключали брачный договор где я писал на отказ кв взятую в ипотеку, щас разводимся банк на двоих раскидает долг ипотеки или платить будет бывшая жена за кв как я писал отказ
Заключали брачный договор где я писал на отказ кв взятую в ипотеку, щас разводимся банк на двоих раскидает долг ипотеки или платить будет бывшая жена за кв как я писал отказ
, вопрос №4102586, Сергей, г. Братск
Гражданское право
Как поступить сначала встретится попросить о расторжение, а при отказе направить уведомление о своем отказе
Добрый день, заключила договор на изготовление кухни с ИП как ФЛ ,договор купли-продажи, дизайнер приезжал, а замерщика конструктора, который должен замерить все со всеми коммуникациями и составить технический план не было еще, предоплату в размере 30% от стоимости уже внесла, теперь в связи со срочной продажей квартиры хотела бы отказаться или же расторгнуть договор. В договоре написана , что расторжение происходит по согласию сторон, с дополнительным письменным соглашением, также написано что все переписки в электронной почте автоматически считаются электронной подписью. Как поступить сначала встретится попросить о расторжение, а при отказе направить уведомление о своем отказе или же расторжении договора по почте России, но по адресу регистрации ИП никого нет, или же можно по электронной почте? На какие статьи ссылаться?
, вопрос №4102139, Ольга, г. Москва
Защита прав потребителей
Может ли с Продавец с нас взыскать неустойку, пеню, если в самом договоре указана ст
Добрый день! Можем ли мы вернуть аванс в случае расторжения договора? Может ли с Продавец с нас взыскать неустойку, пеню, если в самом договоре указана ст.330, п.1 ст. 416, 421 ГК РФ. Есть формулировка: в случае уклонения или отказа Продавца от исполнения обязательств по настоящему соглашению, нарушения Продавцом своих обязательств по соглашению или иной невозможности заключения договора купли-продажи Объекта по обстоятельствам, связанным с Продавцом, его супругом/ой или пользователями Объекта, а также в случае предоставления Продавцом недостоверной информации об Объекте (в т.ч. согласно п.6 соглашения), сумма аванса возвращается Покупателю в течение двух рабочих дней с момента возникновения/обнаружения указанных обстоятельств или предъявления Покупателем соответствующего требования. В случае возникновения обстоятельств, влекущих невозможность исполнения обязательств по настоящему соглашению, за которые ни одна из сторон не несет ответственности (п.1 ст.416 ГК РФ), в случае выявления фактов или обстоятельств, которые в дальнейшем могут повлечь утрату или ограничение права собственности нового собственника на Объект (п.9.1 соглашения), Покупатель вправе отказаться от приобретения Объекта. При этом вся сумма аванса возвращается Покупателю.
, вопрос №4102159, Мария, г. Москва
Трудовое право
Я работаю на предприятии где нам в 2 последних месяца сделали график из 2/2 в 4/2 это ноябрь, декабрь(какое-то
Здравствуйте,подскажите,пожалуйста по такому вопросу. Я работаю на предприятии где нам в 2 последних месяца сделали график из 2/2 в 4/2 это ноябрь,декабрь(какое-то заключение договора,что график меняется не было,просто составили и мы поставили подпись за утвержденный график,нового договора не было повторюсь). Так вот в чем суть вопроса, согласно производственному календарю было 168 а у меня вышло 220,так вот подскажите вот свыше 168 часов это 52 часа это получается СВЕРХУРОЧНЫЕ или ЧАСЫ В ВЫХОДНОЙ ДЕНЬ,потому что согласно закону это не подходит под сверхурочные,так как мы не оставились же,но нам заплатили это как сверхурочные,правильно ли это? Потому что закону даже оплачивается это по разному ведь.
, вопрос №4101893, денис, г. Иваново
Защита прав работников
При заключении договора о работе работодатель требует подписать соглашение NDA о неразглашении информации
Добрый день! При заключении договора о работе работодатель требует подписать соглашение NDA о неразглашении информации третьим лицам, где есть пункт в котором указан размер штрафа 450000 рублей, законно ли это, как быть в таком случае, не подписывать договор и соглашение? Есть ли тут подвох
, вопрос №4101614, Татьяна, г. Москва
Дата обновления страницы 27.06.2017