Переселение из ветхого и аварийного жилья, требования к жилой площади

В статье 89 действительно нет.

Но я привел определение Верховного суда, разве оно не может служить разъяснением?

Здравствуйте!

Да я прочитал определение и повторюсь, что мой ответ был бы полнее, если бы я был знаком с вашей ситуацией. В случае указанном в определении ВС РФ как мне кажется основной упор сделан на то, что у них было две комнаты, а получена одна.

Как усматривается из материалов дела и на это указывает Н. в надзорной жалобе, ей и другим ответчикам вместо ранее занимаемой жилой площади была предоставлена жилая площадь, имеющая худшие потребительские качества, в связи с чем условия их проживания были существенно ухудшены.

Вместе с тем, предоставление в порядке статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации равнозначных по общей площади жилых помещений в виде квартир предполагает равнозначность не только в соотношении жилой площади и площади вспомогательных помещений, составляющих общую площадь вновь предоставляемого и ранее занимаемого жилого помещения, но и равнозначность в количестве комнат по сравнению с ранее имевшимся.

Из материалов дела усматривается, что занимаемая ответчиками квартира в доме <...> по <...> в г. Сургуте общей площадью 41,4 кв. м, состоит из двух изолированных комнат, тогда как предоставляемая им в связи со сносом дома квартира по ул. <...> общей площадью 43,7 кв. м состоит из одной комнаты. При этом не учтено, что ответчиками являются четыре взрослых человека, состоящие в разной степени родства, имеющие разные семьи, и их проживание в квартире, состоящей из одной комнаты, невозможно, чем существенно нарушаются их жилищные права.

Т.е. на этом судья делает акцент, про жилую площадь он указывает, но одним предложением и с применением слова «кроме», применяя тот факт, что жилая площадь уменьшилась, как бы в совокупности, делая основной упор на другие факты.

Но в любом случае вы можете обжаловать решение суда по вашему делу, шанс он есть всегда.