Добрый день! Альбина, Вы утверждаете, что при оформлении договора купли-продажи квартиры с застройщиком, никакого магазина не было и речь о нем не шла.
В ч. 1 ст. 21 Закона об участии в долевом строительстве установлено, что информация о проекте строительства должна соответствовать проектной документации и содержать в том числе информацию о местоположении строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленном в
соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение
на строительство; о функциональном назначении нежилых помещений в
многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном
доме, если строящемся (создаваемым) объектом недвижимости является
многоквартирный дом; о составе общего имущества в многоквартирном доме и (или)
ином объекте недвижимости, которое будет находится в общей долевой
собственности участников долевого строительства после получения разрешения на
ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов
долевого строительства участникам долевого строительства.
Из анализа приведенных выше правовых норм следует, что при заключении договора участия в долевом строительстве застройщик обязан предоставить участнику долевого строительства достоверную информацию не только о потребительских свойствах и характеристиках конкретного объекта долевого строительства (в данном случае квартиры), подлежащего передаче в сроки, установленные договором, но и иную информацию относительно строящегося многоквартирного дома, которая обеспечивала бы участнику долевого строительства возможность свободного и правильного выбора соответствующего помещения в строящемся объекте.
При этом к указанной информации следует отнести описание местоположения строящегося объекта недвижимости с учетом окружающей обстановки, а также сведения о составе и месте расположения общего имущества в многоквартирном доме.
Таким образом, застройщик не довел до Вас информацию о том, что под Вами будет продуктовый магазин.
Считаю, что Вы вполне вправе потребовать от застройщика замены квартиры на равнозначную с компенсацией морального вреда.
Добрый день Юлия!Спасибо за ответ.Но я не поняла предложение: "Если отдельно не пишете об этом, не будут привлекать".Поясните пожалуйста, что значит отдельно.
Я последую вашему совету
Когда жалобу пишете в прокуратуру просите заодно привлечь к административной ответственности.