Как выписать из квартиры гражданина, который не проживает в ней?

Может это сделать. Надо составить и поджать в суд иск о признании прекратившим право пользования жилой площадью.

Добрый день Юлия!

Может ли собственник квартиры выписать совершеннолетнего гражданина, зарегистрированного в этой квартире, но который не имеет никакой доли в собственности и никогда в квартире не проживал и коммунальные платежи не оплачивал? Как это сделать?

Да конечно это возможно на основании ст. 31 Жилищного кодекса РФ, так как данный гражданин не является членом Вашей семьи, не проживает, не оплачивает за коммунальные услуги.

Подать в суд исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением. На основании решения суда, выписать его в отделе ФМС.  Уточните является ли он родственником собственнику квартиры, какое время он зарегистрирован по данному адресу?