Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Приобретение сарая, на который отсутствуют документы на право собственности
Купили квартиру. Хозяин предлагает купить сарай, но у него отсутствуют документы на право собственности. На руках договор о внесении денег на проведение капитального ремонта этого помещения и чек по оплате. Здание двухэтажное, на первом этаже гаражи, на втором сараи. Можно ли совершать такую сделку?
Речь идет о недвижимом имуществе, которого юридически нет. Право на недвижимое имущество возникает исключительно после его государственной регистрации. Соответственно без регистрации своего права собственности указанный Вами продавец не может распоряжаться данным имуществом. В том состоянии, в котором оно находится, данное имущество расценивается как движимое, то есть особым образом составленные строительные материалы. Юридически же это самовольное строительство, последствия ст.222 Гражданского Кодекса — снос