Только сейчас узнала, что платим коммунальные платежи с учетом балкона . Написала заявление в УК о перерасчете за три года отказали. Удивительно но в УК все копии документов хранятся , где в тех.паспорте четко приписаны метраж всех комнат и балкона ( разница существенна 75,3 с балконом и 70,3 без балкона).
Подавать в суд или нет ?
С Уважением, Ирина.
Здравствуйте!
В соответствии со статьями 39 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее — Правила).
В соответствии с подпунктом «в» пункта 2 Правил в состав общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции). Лоджию, балкон, как правило, относят к общей площади и оплачивают с понижающими коэффициентами. Если было выполнено переустройство, объединение с прилегающей комнатой, то данная площадь переходит в разряд отапливаемой с соответствующими начислениями по теплу. Напишите претензию в УК, не пересчитают обращайтесь в суд.
Здравствуйте! Можете написать претензию. Если да то сколь это будет стоить ?