Согласно п. 1 ст. 191 ГК установленный законодательством, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами.
Если в случае срока, определенного периодом времени, ГК предусмотрены правила его исчисления (ст. 192, 193 ГК), то в случае определения срока календарной датой дополнительных пояснений в Кодексе не содержится. Соответственно, руководствоваться нужно языковыми правилами. Однако среди лингвистов нет однозначного понимания того, какой из предлогов — «до» или «по» — указывает на необходимость включения в рассматриваемый срок даты, стоящей после предлога, а какой соответствующую дату исключает.
По языковым правилом логично если — до то последним днем считается 19 число. При этом такое незначительное нарушение не может являться поводом для риэлтерского агентства не возвращать денежные средства. В случае если такое произойдет необходимо будет написать письменную претензию и в случае отказа обжаловать в суд и истребовать денежные средства.