8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как получить компенсацию за долю в доме?

Здравствуйте. В прошлом браке приватизировали дом, 1/3 на одного ребенка, 1/3 на второго ребенка и 1/3 на меня, после развода при разделе имущества мне осталась 1/6 дома и соответственно 1/6 земельного участка. На все есть свидетельство о праве собственности. Бывшая жена сразу после развода вышла замуж и проживает в этом доме, на данный момент с ней проживает один ребенок (16 лет) второй ребенок проживает отдельно (вышла замуж). Выкупать у меня мою долю не хочет, я соответственно никак не могу воспользоваться этой долей, как мне взыскать какую нибудь сумму за с неё ха эту долю, слышал что есть решение по этому вопросу.

Показать полностью
, Владимир, г. Белово

Добрый день! Владимир, заставить через суд выкупить Вашу долю Вы не сможете, поскольку она не является незначительной. 

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (п. 4 ст. 252 ГК РФ). 

Выход только один — продавать свою долю, соблюдая правило о преимущественном праве покупки. То есть прежде чем продавать свою долю третьим лицам, Вы обязаны предложить письменно выкупить ее сособственникам. 

Если сособственники не хотят решать вопрос по-хорошему, не учитывают Ваши интересы, то почему должны Вы страдать? 

Обговорите, что если они не выкупят Вашу долю, то Вы продадите ее, например, цыганам либо «черным» риелторам. Отстаивайте свои права. 

0
0
0
0
Владимир
Владимир
Клиент, г. Белово

доля и есть незначительная и выделить в натуре её невозможно, я живу в квартире и плачу ипотеку

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Могу ли я получить компенсацию за эти проценты, которые я переплатила?
Добрый день, в 2022 году мной было куплено в кредит машиноместо на паркинге за 1 млн. рублей сроком на три года. В 2025 году был полностью погашен кредит и сумма переплаты по процентам составила около 300 тыс. рублей. Могу ли я получить компенсацию за эти проценты, которые я переплатила? И в каком объёме? Спасибо !
, вопрос №4971822, Ольга, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я молодой специалист в отрасли медицины, работаю в другом городе своего жилья нет, как получить компенсацию от государства на сьем жилья?
Здравствуйте! Я молодой специалист в отрасли медицины, работаю в другом городе своего жилья нет, как получить компенсацию от государства на сьем жилья?
, вопрос №4971708, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
как сделать чтобы сестра продала 16 доли дома 68мк через суд
как сделать чтобы сестра продала 1.6 доли дома 68мк через суд
, вопрос №4971297, Владимир, г. Крымск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что мне сейчас делать, чтобы получить компенсацию за брата?
Здравствуйте. Я сестра погибшего на СВО, брат и я- граждане РК. Я получила свидетельство о смерти брата у нас в РК, но там написано место смерти Алмалинский район Алматы, т.к. в справке от морга в Алматы, куда прибыл груз 200 из России, при регистрации смерти в общей форме регистрации не возможно было указать место вне РК. Нам нужно было его похоронить, поэтому нам выдали справку такого вида. Он был контрактник. В военном билете брата номер в/ч 41885, жетон ВС РОССИИ СА номер 452272. На руках у меня есть российская справка о смерти, где указано, что место смерти Донецкая народная республика, и что смерть наступила на месте происшествия, и в период прохождения действительной военной службы. в ходе военных действий. Причина смерти а) острая массивная кровопотеря, б) другие уточненные травмы с вовлечением нескольких областей тела, г) взрыв во время военных действий. Брат не был женат, не имел детей. Родители умерли. Что мне сейчас делать, чтобы получить компенсацию за брата? Куда обращаться? Какие документы собрать? с чего начать?
, вопрос №4970814, Рымжан Каргабаева, Караганда

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как изменится срок владения долей дома после договора дарения?
Доброго времени суток. Вопрос: Владею 1\2 доли дома с 1994 г. Вторую долю, принадлежащую племяннице с 2014 г. получаю по договору дарения от нее. Как изменится срок владения собственностью при госрегистрации?
, вопрос №4970499, Владимир, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 20.06.2017