Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерен ли прием квартиры в новостройке, если придомовая территория не готова?
Застройщик прислал письмо принимать квартиру а придомовая территория не готова нужно ли подписывать акт?
Доброго времени суток! Необходимо обратиться к проектной декларации и ДДУ, в них должно быть прописано, какие работы должен произвести застройщик помимо строительства жилого дама. Там должно быть указано благоустройство придомовой территории. В этом случае передаточный акт подписывать не стоит. Иначе это грозит увеличением коммунальных платежей, ведь именно за ваш счёт управляющая организация потом будет делать благоустройство.
Приехать в офис застройщика стоит, возможно он фактически и не готов вам передать вашу квартиру и будет искать всевозможные отговорки. В этом случае необходимо оставить заявление на имя генерального директора застройщика о том, что вы прибыли на приёмку квартиры такого-то числа, придомовая территория не готова, принять квартиру не можете, либо принимаете с условием внесения пункта в передаточный акт, о том, что на момент подписания акта придомовая территория не облагорожена, как предполагалось по ДДУ или согласно проектной декларации.
А также потребуйте предоставить разрешение на ввод дома в эксплуатацию.