Согласие на оценку
Здравствуйте! Скажите требуется ли согласие на оценку демонтируемых помещений второго собственника равнодолевой собственности (перепланировка) здания СТО
, марат
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
200 ₽
Вопрос решен
Марат, здравствуйте!
В силу ст.246 ГК РФ
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
В силу ст.250 ГК РФ
Как видите указания на необходимость испрашивать согласия сособственника на любые действия с недвижимостью нет, поэтому я считаю что Вы не должны истребовать согласие на оценку.1. При продаже
доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники
долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой
доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях,
кроме случая продажи с публичных торгов.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день!
В связи с тем, что составление отчета об оценки не предполагает распоряжение имуществом и не затрагивает вопрос владения и пользования, то и согласие от второго собственника, на мой взгляд, не требуется.В силу ч. 1 ст.247 ГК РФ,владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Для каких целей Вы составляете отчет?
Добрый день! Действительно, ст 246 ГК РФ говорит лишь о правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, а действия по оценке имущества не носят распорядительного характера. Таким образом, напрашивается вывод, что не требуется, но приносить свои возражения в части произведенной оценки Вы, как участник долевой собственности вправе. Более того, из практики, были случаи, когда не привлеченный к процессу оценки второй собственник имущества признавал отчет недействительным.
Надеюсь, смола вам помочь! Обращайтесь!
Существенным вопросом при проведении оценки помещения, находящейся в долевой собственности, является цель получения данного отчета.
Если Вы из любопытства хотите узнать рыночную стоимость объекта, то никакого согласия не требуется, а если вы хотите в дальнейшем использовать этот отчет в суде для взыскания ущерба, или предъявления иных требований, то необходимо учитывать некоторые особенности проведения такой оценки, либо вообще отказаться от ее проведения во внесудебном порядке.
Похожие вопросы
Или нужно согласия обоих родителей?
Здравствуйте можно ли пойти на войну с 16 лет по согласия одного родителя матери или отца? если живешь с отцом достаточно ли его согласия? если живешь с матерью достаточно ли её согласия? или нужно согласия обоих родителей?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Является ли озвучивание кредитором числа друзей ВК без согласия нарушением закона?
Является ли озвучивание в диалоге во время переговоров между кредитором и должником количество друзей в вконтакте у дж нарушением законодательства. Анкету эту дж не оставлял кредитору. Давал согласие на обработку фио, дата рождения, телефон.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте жена подала на развод без моего согласия я нахожусь на СВО и не могу приехать можно ли перенести суд?
Здравствуйте жена подала на развод без моего согласия я нахожусь на СВО и не могу приехать можно ли перенести суд? Есть ребенок несовершенолетний и есть нажитое общее имущество
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вопрос: правомерны ли действия школы, включая оценки за пробный период в табель успеваемости за четверть?
Здравствуйте. Дочь учится в 10 классе. Решили перейти на семейное образование и стали рассматривать разные варианты онлайн-школ. В понравившейся школе предлагали бесплатный пробный период, после которого уже можно будет принять решение. Дочь воспользовалась этой возможностью, зарегистрировалась на платформе и ей открыли доступ к урокам. Она все посмотрела, в т.ч. открыла 3 домашних задания, но не стала их делать до конца. Т.к. она их не стала делать, платформа оценила их на 2 и 3. Это было 11 ноября. 25 ноября мы определились со школой и оплатили обучение, договор еще не заключён, т.к список документов открывается только после оплаты. Когда оплата прошла, открылся табель успеваемости и оценки, которые дочь получила в пробном периоде 11 ноября были в нем выставлены. Школа сейчас отказывается их убрать, аргументируя тем, что ребенок уже увидел правильные ответы на тесты. Исправить оценки за домашнее задание по правилам школы тоже нельзя . Таким образом, у дочери нет возможности по двум предметам получить пятерку за четверть, т к оценка за четверть считается как среднее арифметическое из всех полученных оценок в четверти, а их ограниченное количество. Например, по физкультуре максимально возможное количество оценок три штуки, и т к одна из оценок 2, то даже если дочь получит две пятерки, средний балл все равно будет 4. Вопрос: правомерны ли действия школы, включая оценки за пробный период в табель успеваемости за четверть?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
были случаи, когда не привлеченный к процессу оценки второй собственник имущества признавал отчет недействительным.
Действительно, но это «истинно», если отчет будет использован в суде со вторым сособственником. Вместе с этим, достаточно лишь известить его (телеграммой) о предстоящей оценки и тогда вопрос в суде отчасти будет снят (отчет всё равно можно будет оспорить проведением судебной экспертизы)