Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Перерасчет за площадь лоджии
С 2007 года являюсь собственником квартиры. В свидетельстве указана общая площадь квартиры - 91,6м2. В выкопировке из БТИ указано, что площадь лоджии - 9,1м2. Она включена в общую площадь. ТСЖ начисляет плату за ЖКУ на 91,6м2. Правомерно ли это? Или, при начислении оплаты, они должны указывать площадь 91,6-9,1=82,5м2?
При оплате отопления лоджии не входят в расчет, оплата содержания здания включает их размер. Если лоджии были внесены в расчет при оплате ЖКУ, то это нарушение, Вы, как плательщик, вправе потребовать компенсацию, перерасчета.
Общая площадь квартиры – это отапливаемые территории, пригодные для круглогодичного проживания: жилые помещения и подсобные.
Балконы, лоджии, террасы, лестничные площадки и прочее не имеют отношения к общей или полезной площади.
Если для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги по Вашей квартире применяется неправильная площадь с учетом лоджии, Вам необходимо направить письменное заявление исполнителю жилищно-коммунальных услуг с требованием об изменении площади, с приложением подтверждающих документов.
В случае отказа произвести перерасчет Вы вправе обратиться в прокуратуру, жилищную инспекцию или оспорить отказ в судебном порядке.