Можно ли без согласия супруги заложить долю в квартире?

Ситуация следующая, есть 3 х комнатная квартира, собственниками которой являются: Отец 50% и двое Совершеннолетних детей по 25% у каждого. Правоустанавливающий документ - договор купли-продажи, заверенный нотариально с печатью БТИ (сделка была до 1997 года). В настоящее время, отец, хочет заложить свою долю (50%) в банк или частному лицу. Вопрос, может ли он это сделать без согласия супруги? Супруга собственником не является и договор-купли продажи не подписывала, однако, квартира приобреталась в браке. Спасибо.

14 июня 2017, 02:02, Игорь, г. Санкт-Петербург

БТИ

Виктория Федорова

Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

В банк заложить он скорее всего не сможет. Так как для этого требуется согласие супруги нотариально оформленное, том числе согласие других совершеннолетних собственников жилого помещения. Если есть несовершеннолетние, тогда нужно разрешение органов опеки и попечительства.

А вот с частным инвестором вопрос спорный.

Для того чтобы, обезопасить себя максимально от такой ситуации, Ваша мама (супруга папы) имеет право выделить свою супружескую долю 50% от доли отца.

И тогда у него официально останется только 1/4 доля в праве собственности.

14 июня 2017, 03:39

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Если владелец доли не платил коммунальные платежи можно ли его обязать по суду оплатить коммуналку за все годы не платежей

Здравствуйте. 1. Должен ли владелец доли в квартире платить коммунальные платежи. 2. Если владелец доли не платил коммунальные платежи можно ли его обязать по суду оплатить коммуналку за все годы не платежей

08 февраля, 18:31, вопрос №4850701, Марго, г. Щелково

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Подскажите, пожалуйста, можно ли найти где-то актуальные корректные образцы заявлений: Ходатайство в суд о

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, можно ли найти где-то актуальные корректные образцы заявлений: Ходатайство в суд о рассмотрении дела в отсутствие супруга (при наличии несовершеннолетнего ребенка, без споров об имуществе и детях) 2. Согласие отца на выезд ребёнка за границу (вплоть до совершеннолетия, в любую страну мира) Благодарю

08 февраля, 14:07, вопрос №4850545, Татьяна, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Кому должно остаться согласие супруги на продажу земельного участка от нотариуса после оформления сделки в МФЦ: покупателю или продавцу?

Здравствуйте! Кому должно остаться согласие супруги на продажу земельного участка от нотариуса после оформления сделки в МФЦ: покупателю или продавцу? Покупатель настаивает отдать ему. Но там много конфиденциальной информации. Как быть?

08 февраля, 10:14, вопрос №4850305, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли отдать ее государству или ФССП, или ЖК (УК)?

Здравствуйте! есть долг за ком.платежи в квартире, в которой я не проживала. Я являюсь собственником 1/2 доли квартиры. Кому можно отдать долю квартиры за долги? Можно ли отдать ее государству или ФССП, или ЖК (УК)? Сохранять не хочу и чужие долги платить нет возможности. Спасибо! родственники заявили о себе 2 человека,на контакт не выходят

05 февраля, 17:24, вопрос №4847808, Юлия Белканова, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Взыскание задолженности

Могу ли я отдать свою долю квартиры с долгами за ЖКУ в счет погашения долгов?

Могу ли я отдать свою долю квартиры с долгами за ЖКУ в счет погашения долгов? Если да, то как?

05 февраля, 14:52, вопрос №4847633, Павел, г. Дивногорск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.