Хочу сдать квартиру
Помогите хочу сдать квартиру 3 комнатную как составить договор и обьясните как сделать с юредической и законой стороны все правильно и есть ли минимальный возраст с которого можно славать квартиру
, Борис, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый вечер! То, что касается возраста, то с 18 летнего возраста Вы можете самостоятельно совершать сделки. Договор аренды жилого помещения или договор найма составляется на условиях не противоречащих гражданскому кодексу РФ, в котором прописываются все условия, в том числе стоимость аренды и способы оплаты. обычно заключают договор на 11 месяцев, так как свыше 11 месяцев данный договор подлежит регистрации в Росреестре и придется платить налог.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день!
ГК РФ Статья 671. Договор найма жилого помещения
1. По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
ГК РФ Статья 674. Форма договора найма жилого помещения
1. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
2. Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Если договор заключается на год и меньше, то не требуется регистрация в Росреестре.
Договор могут заключать дееспособные совершеннолетние граждане или несовершеннолетние, приобретшие полную дееспособность (эмансипация).
Похожие вопросы
Можно ли взыскать убытки с продавца при отказе от сделки после внесения аванса?
Хотели купить квартиру, нашла, внесли аванс( именно аванс), оплатили услуги риелтора по сопровождению сделки, оплатили нотариусу согласие на покупку от супруга, а продавец отказался продавать квартиру, бросив фразу «устала от звонков, выложу через пару недель по другой цене». Мной были понесены убытки, можно ли взыскать их с продавца, так как адекватной причины на отказ не было.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как купить квартиру, если 1/5 доли принадлежит гражданину недружественного государства?
Хочу приобрести квартиру ! 4/5 Квартиры в Росреестре а 1/5 принадлежит гражданину Украины связь с ним есть он не против продажи либо отказа от своей доли чтоб я был собственником всей квартиры но он является гражданином недружественного государства как быть? Не обесхозят ли 1/5 и придётся ее выкупать повторно . не подселят ли ко либо ? Собственник 1/5 готов дать любую расписку и видео обращение подтверждение. укр оригиналы на долю свою мне передают
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли приватизировать квартиру после смерти бабушки, если она не успела завершить процедуру?
Добрый день, умерла бабушка хотела привотизировать квартиру подали документы и узнала что меня вписала в 11 лет в 2019 году
Долг выплатила за квартиру , но говорят что она теперь отойдет государству
Могу ли я ее как то приаотизировать ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правомерен ли отказ опеки в продаже квартиры с использованием МСК при дарении доли в доме?
Здравствуйте. Продаем квартиру с использованием МСК. Доли выделены. Написали заявление в опеку на одобрение сделки. Хотим продать квартиру в областном центре и подарить 1/2 дома в районном центре + положить деньги на счет. Доля дарения в 16раз превышает долю мск в продаваемой квартире. Дом по оценке выше стоимостью, чем продаваемая квартира. Органы опеки хотят отказать. Правомерно ли это?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Тоесть если я в свои 19 сдам квартиру с договором где указано на сколько месецев когда выплачивать и как оплачивать то все будет отлично
по поводу составления договора лучше обратиться к юристу, чтобы все было верно, а в 19 лет, конечно, можете сдавать, если вы собственник.