Можно ли вернуть квартиру, переданную по договору уступки?

Здравствуйте

У меня есть бабушка 95 лет, ей дали 1100 т.р. как вдове участника войны, мы купили квартиру у застройщика, потом, мы с ней сделали право уступки квартиры, 4 года назад, есть свидетельство, я собственник. Решили сразу делать так, чтобы не делать потом никаких завещаний.

Я помогаю, ношу продукты, купил ей всю новую мебель, но бывает время, когда у меня нет времени или я не могу пойти к ней на дачу работать и она начинает мне чинить угрозы, "Вот я пойду к адвокату и оттяпаю у тебя квартиру".

И вот вопрос правда, что она может это сделать?

С уважением Николай