8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли завещать завещанную квартиру, не оформленную в собственность?

Добрый день. Есть Бабушкина квартира. Бабушка умерла. Прошло 7 месяцев и папа умер тоже. Права на квартиру он не оформил. В квартире прописаны только бабушка и папа. Папа теперь тоже умер. Знаю что у нотариуса есть завещание , только не знаю содержимого завещания. Вопрос в том, что мог ли папа завещать квартиру кому-либо не оформив прав собственности??? Мог ли лишить кого-то прав на наследование на эту квартиру? Он единственный наследник первой очереди от бабушки. Квартира числится на бабушке. Как булет распределяться наследство? По выписке из ЕГРН на данный момент жилья в собственности у папы не зарегистрировано.

Показать полностью
, Андрей, г. Краснодар
завещаниеправа на квартиру

Здравствуйте! Мог!

ГК РФ

Статья 1156. Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия)
 
1. Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано — к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.

1
0
1
0
Андрей
Андрей
Клиент, г. Краснодар

Т.е не переоформив прав на квартиру он мог её завещать ( например жене), то старшему сыну ничего не останется??? Папа болел раком 4 стадии.

Алексей Исаев
Алексей Исаев
Юрист, г. Ставрополь

Да, именно. Наследником будет являться тот, кто указан в завещании. Однако, вы можете посостязаться в судебном процессе с будущими наследниками. У вас есть шансы, есть отец не проживал в спорной квартире и не подавал заявлений на принятие наследства нотариусу.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Завещать мог, продать не мог, не мог подарить и прочее.  Если даже отец не подавал заявления нотариусу об открытии наследственного дела после бабушки, он при наличии прописки считается наследником фактически принявшим наследство. В наследственном деле после него  в отношении квартиры так и будет звучать. «Принявший наследство но не оформивший своих наследственных прав».  Вам здесь придется признавать либо отсутствие фактического принятия наследства, что проблематично с учетом того что он проживал и пользовался имуществом, либо оспаривать завещание. На основании чего? Неспособности отца понимать значение своих действий на момент его составления?  Последнее возможно в теории если он состоял на учете в диспансере, был сильно болен и мог принимать сильнодействующие препараты.    

1
0
1
0
Андрей
Андрей
Клиент, г. Краснодар

Фактически папа ничего не принимал так как не жил в квартире бабушки, а жил в другой квартире с женой. Он постоянно лечился химией в онкологическом центре. В квартире после бабушки никто не жил. Жена его просто приходила и оплачивала коммунальные услуги. Право на наследство бабушки натариус никому не выдавал Могу ли я (сын) подать на наследство бабушки через суд? .

Похожие вопросы
Наследство
Как оформить бизнес ( ООО), может стоить выделить доли учредителям?
Здравствуйте. Ситуация в семье такова: муж, жена и два совершеннолетних сына. И несовершеннолетний сын мужа . Подскажите, как можно оформить собственность , чтобы ребенок мужа не мог претендовать на разные доли в наследстве? Возможно ли составить завещание? Как оформить бизнес ( ООО) , может стоить выделить доли учредителям?
, вопрос №4849505, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Право собственности
Можно ли обжаловать, на что ссылаться
У жены была квартира. В 2013 году мы с ней расписались, она прописала меня к себе и двоих детей, в октябре квартиру затопили. В 2014 году получили сертификат на хорошую сумму для приобретение нового жилья. Однако, сертификат был именной, на нее. В 2026 году развелись, она подала иск в суд о лишении меня права собственности, на основании того, что утраченное жилье было ее и сертификат был именой. Суд лишил меня права собственности. Решение еще не вступило в силу. Можно ли обжаловать, на что ссылаться. Новая квартира была приобретена по договора к-п, на всех членов семьи, по 1/4 у каждого в собственности
, вопрос №4849417, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Каковы шансы принудительного выселения Кати?
Подскажите, пожалуйста, как быть в следующей ситуации. Два фигуранта дела: Нина и Катя (Мать и дочь соответственно). Нина владеет 1/2 доли 2-комнатной квартиры (оценивается сейчас в ~4млн р) где проживает с мужем, а также 1-комнатной квартирой (оформлена ипотека, осталось выплатить меньше миллиона (оценивается ~8млн р)). Катя владеет второй долей 2-комнатной квартиры, в ней она не живет с 2014 года (и ни разу не оплачивала жкх) Изначально предполагалось, что значительная доля квартиры (8млн) будет принадлежать Кате. В этой квартире она жила последние 5 лет, в данный момент она проживает заграницей. Катя предложила переписать квартиру (за 8млн) на нее, а в ответ она отказывается от доли квартиры (4млн (цена ее доли 2млн)). Это существенная разница в цене. 2 млн и 8млн. В случае несогласия, Катя угрожает подселить в квартиру (в которой проживают Нина с мужем) специальных людей, которые делают условия для проживания невыносимыми. Как можно урегулировать этот вопрос? Катя живет заграницей, не интересуется жильем где ее 1/2, ни разу не оплачивала жкх. Можно ли продать Нине квартиру (8млн) с ипотекой и попробовать выкупить у Кати ее долю? Сменить замки и с видеофиксацией и описанием личных вещей собрать все что было у Кати и поместить в ячейку хранения? Каковы шансы принудительного выселения Кати?
, вопрос №4849339, Марина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Либо эта доля умершего сына (1/2) переходит к его детям?
Здравствуйте. Умерла бабушка (в собственности были: квартира и два земельных участка по 4 сотки). Квартира по завещанию перешла к одному внуку. Остался открытым вопрос с земельными участками, так как у бабушки было двое детей: сын и дочь. (возраст 50-60 лет, наследство по 1/2 доли) Сын умер, не приняв наследство. К нотариусу не обращался, фактически никаких действий с участками не производил. Вопрос такой: Можно ли оба этих участка оформить в собственность единственной дочери? Как пояснил нотариус, участки неделимы из-за маленькой площади. То есть по 1/2 причиталось не так, чтобы один участок сыну, а второй дочери. В целом каждый из них имел право на 1/2 долю на оба этих участка. Либо эта доля умершего сына (1/2) переходит к его детям? После смерти сына, дети в наследство не вступали из-за долгов.
, вопрос №4848931, Екатерина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Когда поженились с супругой было принято решение купить квартиру
Здравствуйте. Когда поженились с супругой было принято решение купить квартиру. Но кредитной истории не было, и банк нам не одобрял ипотеку. Папа жены (тесть) оформил кредит, на недостающую часть квартиры и благодаря этим деньгам была куплена квартира. Т.е я добавил свои, тесть добавил половину своих и взял кредит на себя. Но кредит всегда, целиком и полностью оплачивал я. Кредит давно погашен и квартира осталась в собственности у тестя, он никак не переводил её ни на кого, всю технику покупал я, ремонт делал я... Квартира новая, в ней никто не жил, переехали в другой город. Сейчас на горозинте развод, тесть, и его дочь естественно остаются с квартирой, а я ни с чем. Есть какая-то возможность доказать, что оплачивал я, ремонт делал я, и вкладывался в квартиру я. Чтобы претендовать на что-то?
, вопрос №4848701, Валерий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 14.06.2017