Консультируйтесь с юристом онлайн

1124 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
1124 юриста сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Земельное право

Какой пакет документов необходим для покупки земельного участка под ИЖС?

Здравствуйте, проверьте пожалуйста список , который я составила для покупки земельного участка (ИЖС)

Список документов для приобретения земельного участка (ИЖС)

1. Паспорт собственника (+ заверенная копия)

2. Свидетельство о праве собственности госуд.образца с голографической наклейкой на участок.

3. Документ-основание,подтверждающий права собственника (договор купли-продажи,дарственная,свидетельство о наследовании и др.)

4. Кадастровый паспорт земли и план (выдает отделение Росреестра по месту нахождения участка).

5. Справка с указанием нормативной стоимости земли

6. Справка об отсутствии обремений участка (арест ,ипотека и т.д)

7. Справка , подтверждающая факт отсутствия на участке каких-либо построек (как жилых так и не жилых)(выдает Бюро технической инвентаризации).

8. Письменное согласие мужа(жены)на продажу территории (заверяется у нотариуса)

9. Справка о дееспособности продавца (выдает психоневрологический диспансер в котором указывается, что продавец не состоит на учете у психиатра и нарколога).

10. Документ ,подтверждающий,что нет возражения на продажу земли (выдают районные административные органы).

11. Выписка, подтверждающая отсутствие налоговых запретов на реализацию земельного надела (т.е. справка о том , что был уплачен налог на землю).

12. Справка из карты земельного пользования (выдают районные административные органы)

13. Кадастровая выписка и квитанция об оплате ее оформления(имеется в виду земельный кадастр)

14. Съемка земельного участка (проводится геодезической службой)

15. Протокол межевания (с обязательными подписями владельцев соседствующий участков)

16. Справка из Единого государственного реестра прав собственности на недвижимость.

17. Кадастровый паспорт на землю.

18. План земельного участка (полученный от земельного комитета).

10 Июня 2017, 16:09, вопрос №1663691
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Светлана
    Юрист, г. Саяногорск
    Общаться в чате

    ​Для передачи документов в Росреестр достаточно договора купли-продажи (не менее 3 экз) между продавцом и покупателем, квитанцию об оплате государственной пошлины за государственную регистрацию прав, свидетельство о праве собственности на продавца. нотариальное согласие супруги(а) на продажу и оригиналы паспортов продавца и покупателя. 

    Остальные документы Росреестр не требует, так как сотрудники сами запрашивают их по необходимости. 

    Остальные документы, указанные вами, можете просить у продавца если они необходимы вам лично.

    10 Июня 2017, 18:01
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.