Незаконная установка забора

Забор упирается в стену дома. Сам сосед сносить забор не хочет. Как заставить его убрать забор.

Евгения

Евгения, здравствуйте. Хорошо бы понять, где именно поставлен забор, на чьей территории, по какой границе, чем и чьи права затрагивает, поскольку не совсем понятны условия вопроса.

Здравствуйте! Если порядок пользования земельным участком пропорционально долям не определен соглашением собственников долевой собственности или судом при наличии спора,  то необходимо обратиться в районный суд по месту нахождения земельного участка с исковым заявлением о демонтаже забора. 

Свои требования необходимо обосновывать исходя из статьи 304 ГК РФ 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Но,  при грамотном подходе юриста соседа он скорей всего предъявит встречный иск об определении порядка пользования земельным участком и если забор размещен по предполагаемой границе его земельного участка,  то суд откажет в удовлетворении первоначального иска. 

Здравствуйте, Евгения.

Если сосед своим забором самовольно занял чужой земельный участок, то его можно привлечь к административной ответственно.

Необходимо направить жалобу в Росреестр.

Если Административные меры не помогут, То Вам надо обращаться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком, если он занял Ваш участок и о переносе (сносе) забора, либо установил забор в нарушение СНИП.

Для обращения с иском в суд нужно заказать выписку из Росреестра в отношении своего земельного участка.

Кодекс РФ Об административных правонарушениях

Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка

 
Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок,
— влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Примечания:
1. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.
2. В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка.

С уважением!   Г.А. Кураев