Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Оформить в собственность землю

Здравствуйте!Моим родителям в1996г проживающим в лен обл предоставили участок в аренду для огородничества.На участок имеем на руках договор постановлениеи план участка 750кв мемтра.Хотелось бы узнать,можем мы оформить землю в собственность?И может ли в этом вопросе сыграть роль тот факт что мои родители проживают вместе с бабушкой,ветераном войны,я с мужем и двумя детьми живу в бабушкиной 1-комнотной кв.Моя мама родилась в этом поселке,я и двое моих детей тоже родились здесь.Так неужели мы не имеем никаких прав на эту землю?Помогите разобраться с этим вопросом.

12 сентября 2012, 14:56, Ольга, г. Санкт-Петербург

право собственности на землю оформление земельного участка в собственность земля в собственность

Александр Лашер

Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

Для того чтобы однозначно сказать о Вашем праве на данный земельный участок необходимо выяснить ряд обстоятельств:

1. На какой срок заключался договор аренды.

2. Действует ли договор аренды на сегодняшний день.

3. К какой категории земли относится данный участок.

4. Кто является стороной договора.

5. Наличие у Вас права на льготное предоставление земельного участка.

6. Заинтересованность спорным земельным участком.

А ответ на вопрос в данной формулировке звучит следующим образом:

Да, Вы имеете права на данный земельный участок, вот только объем прав может существенно отличаться в зависимости от конкретных обстоятельств.

Нужно смотреть все документы-иначе никак.

12 сентября 2012, 15:10

Ольга

Клиент, г. Санкт-Петербург

Первый договор заключали на 5лет.2.На сегодняшний день его нет.3.Данный участок относится к категории огородничество.4.Стороной договора является мой папа и администрация поселка романовка.5.Наличия права на льготное предоставления земли нет.Но очень хочется узнать как можно его получить?6.Заинтересованность-оформить в собственность.

10 октября 2012, 16:06

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наталья Мякишева

Юрист, г. Киров

Земельные участка для огородничества предоставляются в аренду и, как правило, договор аренды заключается сроком на 11 мес. с правом пролонгации (продления). Оформить в собственность такой участок невозможно.

Однако, если у Вас на участке имеюстся объекты недвижимости, на которые зарегистрировано право собственности, тогда приобрести такой участок в собственность возможно в порядке ст. 36 Земельного кодекса РФ. В таком случае, имеется несоответствие разрешенного использования земельного участка, которое необходимо приводить в порядок.

Другие обстоятельства, о которых Вы написали, к сожалению, правового значения не имеют.

12 сентября 2012, 17:03

Похожие вопросы

Налоговое право

Почему от уплаты налога с продажи на землю я освобождаюсь так как прошло более 3 лет, а с продажи дома нет, так

Приватизировали земельный участок в марте 2021, на нем стоял дом, его оформили на основании постановления о приватизации на землю и тех плана в июне 2021. Продали в августе 2025. Почему от уплаты налога с продажи на землю я освобождаюсь так как прошло более 3 лет, а с продажи дома нет, так как он оформлен в собственность и к нему не применяется 3 года для освобождения от налога с продажи так как он не считается приватизированным. Вопрос считается он приватизирован по дачной амнистии или я должна оплатить налог с полученного дохода. Дом не строился заново он уже был построен на участке с 2017 года.

24 февраля, 13:14, вопрос №4868092, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Теперь развод, делёж имущества, земля тоже на троих делится?

Дом в деревне по приватизации на троих (муж, жена. сын). А вот земельный участок передан в собственность администрацией сельского поселения только мужу (имеется свидетельство на землю), так как на тот момент он был записан в похозяйственной книге как глава хозяйства. Теперь развод, делёж имущества, земля тоже на троих делится? и какие основания есть?

24 февраля, 11:30, вопрос №4867887, Оксана, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Многоквартирный дом в долевой собственности Доля соседа разрушена, земля в аренде Как определяют доли по земле или построениям, тех паспорту

Многоквартирный дом в долевой собственности Доля соседа разрушена , земля в аренде Как определяют доли по земле или построениям , тех паспорту

24 февраля, 10:41, вопрос №4867899, Татьяна, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Мы можем подать на собственность, если ранее земля была в бессрочном пользовании у ГСК?

Здравствуйте. Ранее выдавалась земля в бессрочное пользование ГСК для строительства гаражей. Был составлен список членов ГСК. Распределены участки для строительства и каждый строил свой гараж по тех.плану согласованному с администрацией города. Сейчас мы подтвердили свое право собственности на гараж. Гараж капитальный с подвалом под всей площадью. Теперь стоит вопрос по земле. Мы можем подать на собственность, если ранее земля была в бессрочном пользовании у ГСК? На земельный участок приходил налог, но потом отца освободили от него по инвалидности, хотя земля была в бессрочном пользовании у ГСК. Справка о выплате пая есть. Так же есть справка, что задолженности нет перед ГСК. Ранее отец был председателем и у него сохранился документ о выдаче земельного участка под строительство ГСК в 1979 году. Многие судятся с администрацией чтобы восстановить свое право собственности хотя бы на гараж. Мы это сделали без судов через МФЦ. Как нам быть с землей? Просто если за собой не закрепить право собственности, то есть вероятность того что от нас потребуют снести гараж если на то будут свои интересы у собственников земли.

24 февраля, 03:19, вопрос №4867692, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Смогут ли отобрать у меня землю под недвижимостью?

Здравствуйте. Купил коммерческое здание в 2010 году и асфальтную площадку, на все есть свидетельство о собственности, на землю ничего нет. Смогут ли отобрать у меня землю под недвижимостью?

23 февраля, 11:13, вопрос №4867058, Игорь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.