Дом в деревне по приватизации на троих (муж, жена. сын). А вот земельный участок передан в собственность администрацией сельского поселения только мужу (имеется свидетельство на землю), так как на тот момент он был записан в похозяйственной книге как глава хозяйства. Теперь развод, делёж имущества, земля тоже на троих делится? и какие основания есть?
Земельный участок, переданный мужу администрацией, является его личной собственностью и при разводе разделу не подлежит. Дом, приватизированный на троих, делится в соответствии с долями каждого собственника — муж, жена и сын сохраняют свои доли независимо от развода супругов. Обращайтесь в чат — разъясню все нюансы на платной основе
Здравствуйте, Оксана!
Если земельный участок располагается под домовладением, то он также принадлежит всем собственникам дома в равных долях, несмотря на то, что по ошибке был оформлен на одного собственника.
Если у Вас остались вопросы или Вам необходимы дополнительные услуги, можем обсудить это в моем чате. Буду рад помочь...
С уважением, адвокат Хамдохов Эльдар!
Для получения консультации по разделу имущества при разводе рекомендуется обратиться к ко мне.
Земельный участок, полученный одним из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления, может делиться между супругами. Это следует из того, что закон относит к личному имуществу супругов только то, что они приобрели, будучи в браке, по безвозмездной сделке. Приватизация земельного участка на основе акта публичного органа власти сюда не подходит (это не сделка).
Однако есть исключение: если земельный участок приобретён супругом до вступления в брак или получен в дар либо в порядке наследования, то такое имущество является его собственностью и разделу не подлежит.
Также есть возможность признать имущество совместной собственностью, если в период брака за счёт общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
