Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Временная регистрация ребенка
Для детского сада требуется регистрация ребенка. Ей (дочке) 2 г. 8 месяцев, по месту жительства ни у меня, ни у жены она не зарегестрирована (никто из наших родителей не хочет ее регистрировать - сложная и долгая история). Проживаем сейчас все вместе в другом районе, с бабушкой жены. Жена там не прописана, соответственно, я и ребенок - и подавно. С целью попасть в соседний детсад есть идея оформить временную регистрацию в квартире бабушки жены и нашего ребенка. Есть пара вопросов:
1. Если квартира завещена (троим сестрам, дочерям бабушки) - каким образом будет проходить временная регистрация?
2.У кого просить разрешения - у бабушки (текущей собственницы) или у трех сестер (будущих собственников)?
3. Что будет с временной регистрацией, когда новые собственники вступят в свои права? Имеют ли они право прекратить временную регистрацию?
4. Наличие временно зарегестрированных на жилплощади как-то влияет на объем оплаты услуг ЖКХ?
5. Осложняется ли продажа квартиры, если на жилплощади временно прописан ребенок?
С уважением,
Александр
Как я уже сказал, по определенным обстоятельствам постоянно зарегестрировать ребенка ни там, ни там не можем. Хотя о том, что согласие не нужно - знаем. Вопрос - для временной регистрации ребенка требуется ли постоянная его регистрация где бы то ни было?
Здравствуйте, Александр. Вы имеете полное право прописать ребенка по месту своей регистрации, даже без согласия собственников. Это предусматривается законом.
1. Как обычно. Завещание и регистрация по месту жительства две разные вещи.
2.У бабушки- она собственник.
3.Нет не вправе, только через суд.
4.да влияет, по некоторым тарифам и расходам: вывоз мусора и прочие расходы, остальное по счетчикам.
5.Да. Так как покупатели не захотят себе проблем с выписыванием ребенка через суд.
Завещание вступит в силу тогда, когда упокоится бабушка. На данный момент ее дочери не собственники, соответственно бабушка как собственник может сделать временную регистрацию вашей дочери. Собственник может досрочно аннулировать временную регистрацию. На размер платежей за коммунальные услуги влияет количество граждан, которые проживают в квартире, причем неважно, постоянно или временно они там зарегистрированы.
Теоретически продать квартиру с временном прописанными в ней жильцами можно (т.к. выписка из домовой книги сейчас при регистрации сделки не обязательна), причем согласие последних для этого не требуется. А вот на практике вряд ли, поскольку купить такую квартиру мало кто захочет, ведь она обременена пропиской посторонних людей. А это значит, что после приобретения жилья новым собственникам придется делить его с посторонними, т. к. они имеют право пользования.
Хотя все же есть один гарантированный способ, который поможет продать квартиру с обременением в виде не постоянной прописки. Это обращение в агентство недвижимости, которое специализируется на продаже «проблемного» жилья. Такие агентства скупают квартиры почти в половину дешевле их рыночной стоимости, либо берутся найти подходящего клиента, беря за свои услуги 40-50% от стоимости сделки.
Покупателю же перед покупкой следует обстоятельно изучить договор и требовать у продавца выписку из домовой книги, где указаны все прописанные лица (т.е. чтобы прописанных не было). Поскольку нередки случаи, когда сделка уже завершена, а впоследствии выясняется, что в купленном жилье прописан кто-то еще. Но даже если Вас угораздило купить обремененную недвижимость – выход есть всегда.
А вообще, по собственному опыту, временная регистрация Вам нужна только для получения путевки в детский сад. Путевку получили и хоть на следующий день вперед, можете сами аннулировать временную регистрацию. Больше она Вам не нужна.
Александр, добрый день! Отвечаю на Ваши вопросы по пунктам:
Пункт 1. Наличие завещания не влияет на процедуру регистрации в ней новых лиц.
Пункт 2. разрешение на регистрацию необходимо спрашивать у текущего собственника;
Пункт 3. Могут быть сложности
4. Влияет, но зависит от порядка расчета ком. услуг
5. Усложняет в части пункта 3.
Вы можете позвонить и уточнить в отделе образования. Но на моем опыте, сказали, достаточно временной регистрации.
И даже паспорт не спрашивали. Если будут настаивать на вашей постоянной прописке, скажите, что сейчас занимаетесь вопросом покупки нового жилья.