Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Арендатор ограничил доступ в арендуемое помещение
Здравствуйте!
Арендодатель перекрыл доступ (сменил замки) в арендуемое нежилое помещение. Но договор аренды не расторгнут. Будет ли начислена арендная плата за период ограничения доступа в помещения до момента расторжения? По договору аренды арендатор должен уведомить о расторжении за два месяца.
, Сергей, г. Санкт-Петербург
Евгений Чепинога
Конечно, он начислит арендную плату и будет ее требовать, если вы не зафиксируете неисполнение им своих обязательств, не предъявите ему претензию и требование. Если нарушение зафиксируете, то сможете обоснованно не оплачивать, требовать досрочного прекращения договора, возмещения убытков, санкций по договору уже с него.
Похожие вопросы
Приобретено нежилое помещении прибор учёта находится в соседнем нежилом помещении
Здравствуйте. Приобретено нежилое помещении прибор учёта находится в соседнем нежилом помещении. Договор со сбытовой компанией был у прежнего владельца, так же заключил и я. Хочу перенести прибор учёта в своё помещение. Стена смежная где он установлен. Как это сделать?
500.м2 ( вид земли - Амбулаторно поликлиническое обслуживания) В нем я планирую посадить сетевика арендатора Сдать планирую им 450 м2 И 50 м2 хотел сделать кафе столовая при поликлинике
Здравствуйте
У меня коммерческая земля , с отдельно стоящим зданием в собственности , Московская область . 500.м2
( вид земли - Амбулаторно поликлиническое обслуживания)
В нем я планирую посадить сетевика арендатора
Сдать планирую им 450 м2
И 50 м2 хотел сделать кафе столовая при поликлинике .
Вопрос: смогу ли я по закону открыть на этой земле в этом зданий кафе столовая .
И что нужно для этого сделать я. Распишите детальней пожалуйста
Могу ли я (арендодатель Физлицо) (после претензии) сразу обратиться в суд с требованием погашения
Здравствуйте. Арендатор(И.П) .нежилого помещения не выполняет обязанности по оплате коммунальных услуг 5 месяцев. Могу ли я (арендодатель Физлицо) (после претензии) сразу обратиться в суд с требованием погашения задолженности перед энергоснабжающей компанией в соответствии с договором аренды или мне необходимо сначала самому оплатить задолженность по коммунальным услугам, а только потом через суд взыскивать с арендатора компенсацию?
Спасибо.
Может ли хозяин квартиры приходить в арендованную квартиру, без нанимателя?
Может ли хозяин квартиры приходить в арендованную квартиру, без нанимателя??
Здравствуйте, арендуем в офис для работы, платим ежемесячно арендную плату, но договор вроде на 1 год, прошло 2
Здравствуйте, арендуем в офис для работы, платим ежемесячно арендную плату, но договор вроде на 1 год, прошло 2 месяца, нам говорят что есть новые человек который заплатит больше и вам завтра нужно будет выселится,насколько это законно? Договор прикрепил.
Каким образом зафиксировать неисполнение им своих обязательств? Как можно задокументировать факт смены замков?
Это зависит от конкретных обстоятельств, где ваше помещение находится и какие есть возможности, соседи, рядом находящиеся арендаторы. Есть универсальные способы: полиция, нотариус. Полиция — по ситуации, можно вызвать наряд сообщив о незаконном удержании вашего имуществ или просто пригласить участкового. Нотариус может зафиксировать отсутствие доступа, но не каждый согласится и дорого возьмет. Самый универсальный я считаю — участковый, с ним и договориться проще