муж брал квартиру в ипотеку. потом повесился. Ипотека естественно осталась на мне. у меня двое малолетних детей, работаю нянечкой в дет саду, зарплата очень маленькая. В ипотеку был вложен мат капитал. Как будет банк со мной этот вопрос решать? Все равно заберет квартиру не смотря на то что туда был вложен мат капитал?
Добрый день! К сожалению, МК вам не вернут. ПФР свои обязательства по его предоставлению выполнил. Деньги вы получили. И по своему усмотрению направили в счет погашения кредита, обеспеченного залогом (ипотекой).
Возможно для вас есть вариант реструктуризации ипотеки за счет государства, т.к. у вас очень маленький доход на троих.
Подробнее на этом сайте посмотрите :http://subsidii.net/
Екатерина, здравствуйте!
Необходимо отметить, что использование материнского капитала для погашения части ипотечного кредита не является препятствием для обращения взыскания на ипотечную квартиру.
Так в ст. 78 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 № 102-ФЗ указаны общие положения об обращении взыскания на заложенное имущество. Прямое указание на прекращение права пользования жилым помещением с момента обращения на него взыскания по решению суда никак не связывает права собственников с участием в погашении кредита средствами материнского капитала.
Таким образом, надеяться на то, что суд откажет банку в его требовании об обращении взыскания на заложенное имущество, не приходится. К сожалению, судебная практика складывается таким образом, что право на жилье утрачивается заемщиками даже при частичном погашении ипотечного кредита материнским капиталом.
Екатерина, если у вас остались вопросы, задавайте. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!
а есть смысл через суд признать право собственности долей на детей, на эту квартиру которая в обременении?
У вас квартира целиком в залоге, не имеет значения кто собственник, при получении МК вы подписывали нотариальное обязательство о предоставлении долей. В случае если банк обратит взыскание на квартиру не будет иметь значения, что в ней прописаны несовершеннолетние.Увы