8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Ситуация с банком! Ни каждый юрист разберется

Начну с начала, 29.07.2015 года с банком было подписано соглашение на реструктуризацию кредита, НО... по нашему заявлению мы просили отсрочку на два года, а банк произвел на 5 лет. Реструктуризацию изначально хотели сделать по Постановлению №373, но наши документы были утеряны Банком, ответа нам предоставлено так и не было, поэтому пришлось делать реструктуризацию ту что предложил Банк. Так как я находилась во втором декретном отпуске, начали допускать просрочки платежей, поэтому и обратились в банк за реструктуризацией. Когда я обнаружила дома в документах, что они увеличили нам кредит еще на 5 лет, а не на 2 года как мы писали заявления ( соотвественно это увеличение процентов), я неоднократно обращалась в Банк, что бы как то решить этот вопрос. Но это было только начало, 25.12.2015 года, на счет поступил материнский капитал в размере 435026 рублей. Когда пришла в Банк за графиком с перерасчетом, то Банк начал выдавать графики, где материнский капитал занял мне банк, тем самым по кредитному договору сумма 2067700, а они мне выдают 2534000 (графики у меня все имеются). Я писала претензии, но ни разу адекватного графика предоставлено нам не было.

Я подала в суд, представляла интересы семьи сама. В суде было доказано, что при подписании реструктуризации Банк ввел нас в заблуждение. Аппеляцию тоже я выиграла. В решении прописано, что дополнительное соглашение (реструктуризация) признана недействительным, и вступило в законную силу все 21.09.2016 года.

После решения суда 14.10.2016 года в Банк было нами написано заявление с приложением решения суда, чтобы произвели перерасчет и выдали новый график платежей. Срок окончания нашего кредита 8.11.2021 года!!!!!!! Ответ на данное заявление поступил только 30.11.2016 года, что все исполнено и могу обратиться в отделение Банка, за новым графиком платежей. 2.12.2016 года взяв график платежей, видно что окончание кредита 2026 год (когда мой кредит заканчивается в 2021 году)!!! И сумма основного долга не 1190000, а 1540951 (Наш материнский капитал Банк так и продолжает считать что он нам его занял!) Как видно из графика никакой корректировки по кредитному договору произведено не было. При этом 11.11.2016 года не предоставив ответ на наше заявление и не исполнив решения суда, Сбербанк выставляет требование на досрочное погашение, расторжение кредитного договора и обращения взыскания на квартиру. Так же сразу после получения требования я беру опять график платежей, где ситуация совсем не изменилась! Мною было написана претензия 12.12.2016 года, сроки ответа на данную претензию указывала 10 рабочих дней. Но как не удивительно, ответ на нее я получила только 18.01.2017 года. При условии что 12.01.2017 года Сбербанк подал на меня в Суд.

За все это время он начисляет неустойки, даже на тот момент, когда была сделана реструктуризация и судом она не была отменена, если в тот период у меня платеж был 11000, т.к. доп.согл. недействительно должна вернуться к первоначальным условиям кредитного договора и платить 27500. А раз у тебя на те даты суммы не хватало, значит они начисляют неустойки. После деньги материнского капитала должны были уменьшить платеж, но графика с достоыерной информацией предостаылено так и не было!!!!!!

Банк в итоге предлогает мировое соглашение, НО только на его условиях, если они подавая иск в Суд, указывали сумму 1495000 ( с неустойками). При условии, что я произвела показательные платежи в размере 31000х2= 62 000, сумма теперь для мирового 1570 000, неустойка продолжает расти. То что до сих пор мне не дали корректной информации по кредиту и платежам, они себя считают правыми!

При условии по кредитному договору сумма составляет 2 067 700, что с 08.11.2011 года производила платежи по 27 500, в 2015 года упали средства материнского капитал в сумме 435 026, а я все ровно с их неустойками должна почти 1 600 000. На все свои графики которые они выдавали, ответ один "техническая ошибка". Я обратилась в Банк после решения суда, готова была платить по графикам, так как банк выдавал некорректную информацию я не вносила платежи, потому что все суммы бы которые поступали уходили на неустойки, я потребитель, который имеет право знать точную сумму по своим платежам и основному долгу. А тут получается графика достоверного до сих пор нет, но просроченые проценты, основной долг, неустойки продолжают начисляться, интересно только с какой суммы они взяты, ведь до сих пор даже в судебное они не были предоставлены!

Показать полностью
, виктория, г. Иркутск
Рауль Галеев
Рауль Галеев
Адвокат, г. Казань

решение суда обязаны исполнять все структуры, в т.ч. и банк. Вы не указали: о чем было вынесено решение… и в связи с чем?

0
0
0
0
виктория
виктория
Клиент, г. Иркутск

Решение было вынесено об отмене доп соглашения (реструктурищации на 5 лет), потрму что мы писали заявление на 2 года, а бана в одностороннем порядке продлил на 5, тем самым увелил нам проценты! Соотвествеено, я в суде докащала что при заключении этрй сделки банк ввел в заблуждение 178 гк рф если не ошиьаюсь.

виктория
виктория
Клиент, г. Иркутск

После решения суда банк так и не выдал откоректированного графика, им были направлены и письменые заявления. Соответсвенно я незнала какой у меня ежемесячный платеж! А далее банк подал в суд на проценты, долг, неустойки и обращения квартиры! Разве просроченные проценты и основной долг не вытекают из графика платежа?! А если этого графика не предоставлено и нет, то тогда какие могут быть просроченные % и основной долг? И уж тем более неустойки?

Дмитрий Кальченко
Дмитрий Кальченко
Юрист, г. Пермь

Здравствуйте, Виктория.

Если график по реструктуризации признан судом недействительным, то действует старый график.

Сейчас у Вас идет разбирательство в суде, Вам надо доказывать с предоставлением всех платежных документов, что Вы заплатили больше (в том числе за счет средств материнского капитала), чем указывает Банк. Банк имеет право Вам насчитывать пени и штрафы, если они предусмотрены ипотечным договором. Если условия мирового соглашения с банком Вас не устраивают, предложите свой вариант этого соглашения.

0
0
0
0
виктория
виктория
Клиент, г. Иркутск

Я в курсе что мы вернвлись к старому графику, но после того как мы вернулись к нему упали на счет средства мат капитала 435026₽, соответсвенно данный график является неактуальным!! Ведь так? А нового графика предоставленно не было, соответсвенно едемесячные платежи нам известны не были!!!! Вот и вопрос: с какой суммы все таки они высчитали просроченные %, основной долг и неустойки!!!! Если эти все суммы должны вытекать из графика!!!?Мировое они предлагают только свое уплатить все неустойки, на которые я не согластна! И сказали если я через суд отменю все неустойки то мирового соглашения мы с вами заключать не будем!!!

но после того как мы вернулись к нему упали на счет средства мат капитала 435026₽
виктория

Обычно при досрочной частичной оплате кредита, банк требует написать заявление, Вы его писали? Если не писали, то эти средства постепенно списываются в счет оплаты долга как и положено по графику и на сумму основного долга не влияют.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Все
Здравствуйте у меня следующая ситуация Я прохожу процедуру
Здравствуйте, у меня следующая ситуация. Я прохожу процедуру банкротства, на 10 февраля назначен первый суд. На данный момент есть исполнительное производство. 9 февраля я получила повестку от судебного пристава с просьбой явиться в суд лично для разговора об исполнительном производстве. Повестка представляет собой бумажку, на которой нет ни номера ип, ни суммы долга, ни печати. Важно то, что в повестке указана фамилия другого судебного пристава, нежели на госуслугах. Что делать в этой ситуации? Сходить к приставу или дождаться окончания суда? Какие мои действия?
, вопрос №4852270, Екатерина, г. Омск
Военное право
Сколько будет стоить сопровождение юриста по подобному вопросу?
Здравствуйте, меня зовут Полина, такая ситуация, мужу (29 лет, айтишник, есть железный штифт в руке) необходимо обжаловать категорию годности и выдачу справки вместо военного билета, 5 марта ему необходимо явиться в военкомат, какие данные вам необходимо предоставить для анализа ситуации? Сколько будет стоить сопровождение юриста по подобному вопросу? (имеется прописное удостоверение, по всем повесткам являлся)
, вопрос №4851908, Полина, г. Сочи
Недвижимость
В какую органищацию нужно пойти, чтобы разобраться в данной ситуации?
Добрый вечер!У нас есть дом в деревне,мы там не проживаем,подали заявку на отключения дома от энергоснобжения(приехали,отключили).Спустя 2 года пришла квитанция в приложение онлайн сбербанк от Дэка Епд на 5 тысяц рублей.В момент отключения задолженности не было по счетчику.В какую органищацию нужно пойти ,чтобы разобраться в данной ситуации?
, вопрос №4851640, Ольга, г. Москва
Недвижимость
У нас сделка по продаже квартиры, юрист со стороны покупателей тянет резину, ждёт от нас справки по
У нас сделка по продаже квартиры, юрист со стороны покупателей тянет резину, ждёт от нас справки по зарегистрированным лицам, мы заказали ждём, сделка будет онлайн, имеет ли право на это юрист, просто у нас ещё появился один клиент за выгоднее продажу, договор мы ни какой не заключали с теми людьми
, вопрос №4851391, Марина, г. Иркутск
Земельное право
Как действовать в такой ситуации?
Добрый день. В июле 2022 года получил участок площадью 44 сотки по программе Дальневосточный гектар, зарегистрирован договор безвозмездного пользования на 5 лет (договор зарегистрирован в Росреестре). При подаче документов на программу, администрация Надежденска (Приморский край) вынесла положительное решение и началось формление. На момент оформления не было ни каких факторов мешающих оформлению нового участка. Сейчас другое лицо подало иск с требованием аннулировать мой участок. Суть иска следующая, лицу было выделен участок 15 соток (так понимаю по программе для многдетных семей), есть распоряжение администрации района, датированное весной 2021 года, по которому им выделялся участок с конкретным кадастровым номером. На тот момент участок имел статус временный (был сформирован в 2013 году). В апреле 2022 года, данный участок поменял статус с временного на архивный, согласно закона. Согласно закона 1 марта 2022 года все участки с таким статусом стали архивными. В срок с момента получения распоряжения и до смены статуса участком, люди не успели оформить право собственности на него, ссылаясь, что один из детей отстутсвовал до середины 2023 года. Так понимаю для формления участка требовалось присутствие всех членов семьи (у каждого 1/5 доля). Насколько понимаю препятствий для подачи на регистрацию права у них не было. 3 детей были не совершеннолетними (у старшего исполнялось 18 лет в декабре 2021 года) все действия могли выполнить родители и ссылаться на то что ребенок отсутствовал глупо, по крайней мере до конца 2021 года. На регистрацию права они подали первый раз 22 сентября 2025 года. На основании распоряжения они хотят оспорить формирование моего участка, требуют от администрации сформировать участок с теми же границами и передать его на основании старого распоряжения внеся изменения, изменив кадастровый номер. В иске они так же настаивают что с даты постановления, т.е. 23.04.2021 они являлись собственниками участка, сменившего статус на архивный. Но насколько понимаю право у нас вроде подтверждается регистрацией права в Россреестре. Распоряжение администрации не является правоустанавливающим документом. Как действовать в такой ситуации? Получая участок, у нас не было информации что могут возникнуть такие проблемы, или что на месте нового участка есть архивные участки.
, вопрос №4851091, Александр, г. Москва
Дата обновления страницы 31.05.2017