Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как исчисляется налог, если право собственности на землю было оформлено раньше, чем на дом?
Добрый день! Продал дом в 2017 году (свидетельство 2017 г.) с участком свидетельство 2011 г. В договоре указана цена за дом 1 млн.руб., а за землю 4 млн.руб. Как будет исчисляться налог с продажи дома (кадастровая стоимость 918 тыс.руб.) от общей стоимости или от стоимости дома, ведь земля в собственности более 5 лет.
Здравствуйте!
поскольку в договоре выделены 2 объекта недвижимости с указание цены их отчуждения, то налог будет исчисляться от стоимости дома. при этом чтобы не платить налог надо заявить налоговый имущественный вычет по статье 220 НК путем подачи декларации 3-НДФЛ.
7. Имущественные налоговые вычеты предоставляются при подаче налогоплательщиком налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода, если иное не предусмотрено настоящей статьей.