Можно ли продать квартиру, находившуюся в собственности год?

Добрый день, подскажите пожалуйста, приняла в дар квартиру от бабушки по договору дарения. В собственности нахожусь чуть больше года,налога еще не приходило. Надумываю продать квартиру и купить в другом городе, прописаны в квартире бабушка,я и ребёнок младенец. Бабушка не против продажи. Скажите возможно мне продать квартиру с таким маленьким сроком владения ей?и то что ребенок несовершеннолетний,не будет проблем с продажей?

29 мая 2017, 15:20, Алёна, г. Москва

Дмитрий Лавров

Юрист, г. Москва

в Вашем случае право владения менее 3х лет. Поэтому прибыль от реализации недвижимости, а именно она является основанием для начисления взносов в бюджет, облагается по стандартной налоговой ставке – 13%. Поэтому предлагаю сразу заложить в стоимость квартиру сумму налога или смериться с уплатой НДФЛ.

29 мая 2017, 15:26

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

Бабушка не против продажи. Скажите возможно мне продать квартиру с таким маленьким сроком владения ей? и то что ребенок несовершеннолетний, не будет проблем с продажей?
Алёна

Алена, добрый день! Срок владения никак не влияет на возможность продажи, вопрос только в налогообложении. В данной ситуации Вы вправе уменьшить налогооблагаемую базу на 1 млн. рублей. При этом если в договоре стоимость продажи будет менее 70% от кадастровой стоимости налог исчисляется от 70% кадастровой стоимости а не от указанной в договоре. Чтобы налог не платить от момента регистрации права должно пройти более 3 лет до момента продажи

29 мая 2017, 15:28

Похожие вопросы

Исполнительное производство

Здравствуйте можно ли сделать регистрацию на 2 года гражданину РФ если есть долг пере ФССП

21 февраля, 11:37, вопрос №4865619, Петр, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Можно ли купить квартиру у моей мамы на материнский капитал

Можно ли купить квартиру у моей мамы на материнский капитал. Мы в этой квартире тоже прописаны. Собственного жилья нет

20 февраля, 21:51, вопрос №4865289, Оксана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налог при продаже квартиры, если прошло менее трех месяцев владения?

Купили 2х.комн.квартиру по ДДУ 21.06.2023г. В собственность оформили 10.01.2025г., а единственную однокомнатную продали 05.04.2025г ( чуть меньше трёх месяцев). Надо ли нам платить налог за проданную квартиру?

20 февраля, 21:15, вопрос №4865254, Виктор, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Можно ли продать гараж по договору купли-продажи без присутствия собственника?

Можно ли продать гараж находящийся в собственности как к примеру авто по обычному договору купли продажи, или же нужно присутствие обеих сторон при сделке? И можно ли составить доверенность в свободной форме собственником чтоб гараж продал доверенный человек?

20 февраля, 03:43, вопрос №4864555, Илья, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как защитить личное пространство, если биологическая сестра навязывает общение?

Здравствуйте. Меня удочерили при рождении, но выяснилось это когда меня нашла родная сестра, а нашла она меня очень интересно… она обращалась официально в органы опеки, которые ей сказали «что у нее хорошая семья и не ищи ее». Так как официально ей никто не предоставил мои данные, она через свою знакомую, которая на тот момент работала там, получила мое новое ФИО и адрес моей прописки и пришла. Мои родители повели себя в этой ситуации не правильно, рассказали мне все, позволили ей познакомится со мной, чем нанесли мне травму. Я не особо хотела этого общения, но так как я была маленькой , ничего не понимала. Заявлять они никуда не стали, а оставили все как есть. Переодически мы общались, но я постоянно высказывала ей свои возмущения по поводу ее поступка. 8 лет назад я решила, что мне это не нужно и занесла ее в черный список . И тут она снова объявилась. Как я могу защитить свои права? Человек меня не слышит, что я не хочу этого общения. И можно ли это сделать спустя 18 лет?

19 февраля, 18:32, вопрос №4864166, Анна, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.