Что делать в ситуации, когда нет протокола собрания собственников по аренде МОП?
Добрый день!
1 мая 2017 г. сменился собственник нашей УЖК. Председателей советов домов пригласили на встречу с юристом.
Юрист ознакомил нас со следующей проблемой:
в 2014 г. (т.е. 3 года назад) УЖК заключила договора аренды МОП с разными организациями (реклама в подъездах, сотовые операторы и т.п.). Но не оформила протокол "общего собрания
собственников помещений".
Юрист объяснил, что это грозит "заморозкой" поступивших на счет УЖК денежных средств, если придет проверка из ГЖИ.
И предложил подписать такой протокол задним числом.
Вопросы:
1) действительно ли в этом случае деньги будут арестованы, или иным образом ими нельзя будет воспользоваться?
2) как сейчас действовать законным образом, чтобы сохранить эти деньги, но не подписывать протокол задним числом, что незаконно?
3) какая формулировка нужна в протоколе, чтобы средства от аренды МОП направлялись на нужды дома, а не использовались УЖК по своему усмотрению?
Прикрепляю форму Протокола, которую нам предлагается подписать.
С уважением,
Юлия. Екатеринбург
- Протокол МОП.-для юристов.docx
Олег, благодарю за ответ!
Уточняю- своего счета у дома нет и ближайшие 10 лет не будет, т.к. сменили лифты.
Как быть в жтом случае?
Не имеет значения, что сменили лифты. На спец.счет можно перейти в любое время.