Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Споры с правлением днп
Моя жена является собственником 1/2 земельного участка и дома в ДНП. Вторая часть принадлежит бывшему мужу. Собственность оформлена на основании решения суда по разделу имущества. С момента получения права на собственность жена подала заявление в Правление ДНП о приеме ее в члены партнерства и определение ей размера членскиого взноса, с учетом, что участок один, а хозяина два. Ранее ею были оплачены целевые взносы на дороги, газ, электричество и тд. У бывшего мужа (члена ДНП) образовалась задолженность по членским взносам. В настоящее время сложилась ситуация: уже год заявление о приеме в члены ДНП лежит без реализации, Правление приняло решение (без вызова на заседание моей жены) о запрете проезда личного автотранспорта нашей семьи на территорию ДНП ссылаясь на образовавшийся долг по членским взносам у бывшего мужа. Ответ6 " Нам все равно кто из Вас не платит. Есть долг по земельному участку номер такой то.". На вопрос почему не реализовывается заявление о приеме в члены ДНП молчание. Какое написать заявление в прокуратуру?
Здравствуйте, Ирина.
Вам необходимо в судебном порядке требовать признать незаконным бездействие ДНП по нерассмотрению Вашего заявления.
За долги мужа Вы не отвечаете.
Кроме того, наличие долга у мужа не является препятствием для невключения Вас в члены ДНП.
Пример судебной практики по оспариванию бездействия по приему в ДНП
rospravosudie.com/court-naro-fominskij-gorodskoj-sud-moskovskaya-oblast-s/act-535461622/
Разъяснения Верховного Суда на примере наследников
«Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 — 2013 год»
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014)
Наследник члена садоводческого, огороднического или дачного
некоммерческого объединения вправе вступить в члены такого объединения.
Пример. П.М.А. обратился в суд с иском к СНТ «Р» о принятии его в члены товарищества.
При разрешении спора судом установлено, что П.А.В. являлся
членом СНТ «Р» и владел на праве собственности земельным участком,
расположенным в товариществе. Наследником П.А.В. являлась его супруга П.В.Е., принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. П.М.А. является наследником имущества умершей П.В.Е.
В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства
входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Членами садоводческого, огороднического или дачного
некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским
законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (пункт второй статьи 18 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).
На основании изложенного суд пришел к правильному выводу о
том, что права П.М.А. были нарушены СНТ «Р», поскольку заявление
истца о приеме его в члены товарищества общим собранием длительное время без уважительных причин не рассматривается.
С уважением! Г.А. Кураев
Какое написать заявление в прокуратуру?
Ирина
Здравствуйте Ирина, заявление нужно написать грамотное.
Правление приняло решение (без вызова на заседание моей жены) о запрете проезда личного автотранспорта нашей семьи на территорию ДНП ссылаясь на образовавшийся долг по членским взносам у бывшего мужа.
Этот вопрос решался на общем собрании? Уставом такие меры ответственности предусмотрены? Есть определенные сомнения, что общее собрание для этого вопроса собиралось, как и нет таких «карательных» мер в Уставе за не оплату членских взносов, следовательно их действия на законе не основаны. Данный запрет так же можно оспорить в суде.
В настоящее время сложилась ситуация: уже год заявление о приеме в члены ДНП лежит без реализации
Понудить его рассмотреть увы почти никак — предложите им заключить договор о пользовании объектами инфраструктуры, это Ваш выход. Сумму укажите 1/2 от размера взносов, если не согласятся обращайтесь в суд, так как вы участвовали в создании этих объектов, то имеете полное право на оплату этих расходов в размере не превышающим членские взносы.
Суд — это долго. А как сейчас принудить их не препятствовать мне.
Ирина
Только через суд, иначе никак. Право проезда к своему участку они Вас лишить не могут, обяжите их заключить договор на использование объектов инфраструктуры, как индивидуальный участник ДНП (тут как раз можно и обговорить вопросы оплаты в судебном заседании в части 1/2). Вопрос запрета должен решаться общим собранием не иначе, соответствующая практика ниже.
Ответ6 " Нам все равно кто из Вас не платит. Есть долг по земельному участку номер такой то.". На вопрос почему не реализовывается заявление о приеме в члены ДНП молчание. Какое написать заявление в прокуратуру?
Ирина
Ирина, добрый день! А кто Вам посоветовал в прокуратуру обращаться? Тут в суд надо идти с иском
ст. 18 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ
«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»
4. Учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
и предварительно хорошо бы посмотреть устав ДНТ, что там прописано относительно порядка приема и оснований для отказа. Обратите внимание, что решение о приеме не правление принимает а именно общее собрание, это прямо прописано в законе
Вы правы - решение принимает общее собрание. Но правление уже год не собирает общее собрание. Все решения принимают на заседаниях правления. И что делать в такой ситуации? Суд - это долго. А как сейчас принудить их не препятствовать мне .
Но правление уже год не собирает общее собрание. Все решения принимают на заседаниях правления. И что делать в такой ситуации? Суд — это долго. А как сейчас принудить их не препятствовать мне.
Ирина
Через суд, прокуратура ничего тут не сделает, очень сомневаюсь
ст. 21
2. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) созывается правлением такого объединения по мере необходимости,но не реже чем один раз в год. Внеочередное общее собрание членов такого объединения (собрание уполномоченных) проводится по решению его правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения,а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов такого объединения.
как вариант обратится в параллельно с подачей иска в орган местного самоуправления который по закону может выступить инициатором проведения внеочередного собрания, но из за приема одного члена в состав ДНТ делать этого ОМС навряд ли будет. Поэтому иных вариантов результативных кроме суда нет, возможно это побудит провести собрание и закончить мировым
Здравствуйте, Ирина!
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).
ДНП не вправе чинить препятствия собственнику пользоваться своим имуществом.
То, что Ваша супруга не является членом ДНП, ничего не значит. Она также может вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке (ст.8 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).
Так что пусть ДНП взыскивает задолженность с супруга, но не чинит препятствий в пользовании. Иначе Вы вправе обратиться либо в прокуратуру, либо в суд.
В судебном порядке также можно понудить ДНП рассмотреть Ваше заявление о приеме в члены ДНП. При этом суд не вправе принять решение о приеме Вас в ДНП (поскольку это не полномочия суда), но вправе именно понудить ДНП рассмотреть Ваше заявление о приеме в соответствии с порядком, установленным в Уставе ДНП.
С Уважением,
Олег Рябинин.
Какое написать заявление в прокуратуру?
Ирина
Здравствуйте. Для начала есть смысл в письменной форме потребовать от правления ДНП предоставить допуск к Вашей собственности. При отсутствии ответа или не устраивающего Вас ответа можно обратиться в прокуратуру о самоуправстве руководства ДНП, безосновательно ограничивающего проезд собственнику к своему объект недвижимости. В судебном порядке Вы можете понудить правление допускать Вас к своей собственности, однако следует учитывать, что в этом случае до момента вступления решения в законную силу пройдет примерно 3 месяца, не меньше.
На мой взгляд при таких обстоятельствах обратиться в прокуратуру возможно. Но перед этим надо направить в адрес правления заказное письмо с уведомлением и описью вложения о том, что Вам незаконно чинятся препятствия во въезде и проезде к Вашей собственности, кроме того длительное время не решается вопрос с включением Вас в число членов ДНП и соответственно Вы не можете реализовать свои права либо как член LYG? либо как иное лицо, имеющее на территории ДНП свою собственность.
Ирина, не тратьте деньги на такие письма, с тем же успехом можно написать в приемную Президента, в данном случае вопрос нужно решать через суд, в итоге переписка с прокуратурой у вас займет больше времени чем суд а результата не будет
Власов Андрей
Тратить деньги может и не стоит, а вот написать от себя с указанием на совершение самоуправных действий, которые соответствуют правонарушению, предусмотренному ст. 19.1 КоАП полагаю, что смысл есть. Кроме того данное направление данного заявления вовсе не означает, что надо отказываться от судебного решения этого вопроса. Надо действовать параллельно, на мой взгляд.
Кстати. Дела об административных правонарушениях в виде самоуправства рассматривают мировые судьи, а протоколы об административных правонарушениях составляются должностными лицами органов внутренних дел (милиции) (п. 1 ч. 2 ст. 28.3 КоАП). Так что можно и в полицию обратиться по 19.1.
Какое написать заявление в прокуратуру?
Ирина
Добрый день.
Не думаю, что жалоба поможет. Вероятнее всего придется обращаться в суд на незаконные действия ДНП
Пишется в свободной форме, с изложением всей ситуации и просьбой провести проверку и принять меры по изложенным в жалобе обстоятельствам.
Вам необходимо провести выдел земельного участка, т.е. чтобы ему был присвоен свой кадастровый номер и не числился долг
Правление приняло решение (без вызова на заседание моей жены) о запрете проезда личного автотранспорта нашей семьи на территорию ДНП ссылаясь на образовавшийся долг по членским взносам у бывшего мужа
Ирина
Уточните, а вы решение суда и св-ва о праве собственности на свои доли передавали в ДНП? Они в курсе, что был осуществлен раздел и два собственника?
Добрый день! В данной ситуации, действительно, вернее обратиться в суд, а не в прокуратуру, поскольку у прокуратуры нет действенных методов воздействия на правление или общее собрание ДНП. Даже если прокурор внесет представление об устранении нарушений закона, правление его не исполнит и какой-либо существенной ответственности не понесет. Но скорее всего прокурор Вам даст ответ о необходимости обращаться в суд. А вот в случае наличия решения суда, Вы вправе получить исполнительный лист и при помощи судебных приставов обеспечить его исполнение.
В дополнение.
Ирина.
Вы можете обойти с другой стороны ситуацию и требовать пропуск как владельцу и заключать договор другой с ДНП, не входя в члены ДНП.
Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ
(ред. от 03.07.2016)
«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»
Статья 8. Ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке
1. Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
По обращению в прокуратуру.
Ссылайтесь на статью 10 ФЗ О прокуратуре, на препятствие в осуществлении Вами прав собственности на превышение полномочий в ограничении Вам доступа без решения общего собрания, на бездействие правления по рассмотрению Вашего обращения.
Также можно указать на необходимость привлечения к административной ответственности по статьям «Самоуправство» и «Нарушение порядка рассмотрения обращений граждан»
С уважением! Г.А. Кураев