Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как узаконить самовольную врезку в водопровод и канализацию?
Здравствуйте! 2 года назад купил изолированную гостинку с ванной и туалетом, а теперь управляющая компания (УК) требует документы, подтверждающие законность врезки и перепланировки жилья, ведь по их документам вся комната является жилой. Для узаконивания мне необходим проект водоканала на проведение воды, который можно получить только с разрешения УК, в УК же мне прямо сказали что согласия не дадут, так как в общежитие отсутствуют условия законного проведения холодного водоснабжения в комнаты.
Другие жильцы так же имеют удобства в своих комнатах, но по-видимому в свое время успели их узаконить, т.к. к ним УК претензий не имеет.
УК собирается отключить мне коммуникации в случае если я не предоставлю необходимые документы на проведение воды. Комната на 2м этаже, подо мной офис. Скажите, есть ли возможность узаконить самовольную врезку?
Нужно получить разрешение.
ЖК РФ.
Ст. 26
1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения
проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом
местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий согласование) на
основании принятого им решения.
2. Для проведения переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или
уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе — заявитель) в орган,
осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или)
перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через
многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном
Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии
представляет:
(в
ред. Федерального закона от 28.07.2012 N 133-ФЗ)
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по
форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации
федеральным органом исполнительной власти;
(в
ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)
2) правоустанавливающие документы на
переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или
засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в
установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки
переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого
и (или) перепланируемого жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя
(в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих
переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора
социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный
наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов
наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по
договору социального найма);
6) заключение органа по охране
памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства
и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в
котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
Добрый день!
Право на обжалование действий муниципальных органов закреплено за заявителем в пункте 3 статьи 27 ЖК РФ. Также в судебном порядке рассматриваются дела о самовольной перепланировке квартиры, комнаты, дома или других помещений. Заявление в суд на узаконивание планировки принимается от владельца жилья, как истца, который формулирует претензии к муниципальному органу, как ответчику. В судебном процессе УК привлеките в качестве третьего лица и запросите у них документы прямо в судебном заседании.