Как оспорить фиктивный договор купли-продажи квартиры?

Добрый день! Ситуация весьма сложная. Денежные средства по материнскому капиталу не обналичиваются, а переводятся на счет продавца, следовательно у вашей сестры будет подтверждение того, что ваш отец получил эти деньги. Если сумма больше МК, то ваша сестра просто скажет, что остальную сумму передала из рук в руки. Кроме этого, в договоре купли-продажи у вас прописано, что денежные средства за квартиру ваш отец получил. А теперь самое важное! Обналичивание МК, и его использование не по целевому назначению влечет уголовную ответственность в отношении лиц умышленно участвующих в такой сделке. Следовательно, если будет доказано, что МК обналичили, то к ответственности привлекут и вашу сестру и отца. Вы просто можете ее попробовать припугнуть уголовным делом за обнал, но по настоящему этого делать не стоит.

Добрый день!

недействительной суд может признать любую сделку, не соответствующую требованиям закона или иного правового акта (п.1, ст. 168 ГК РФ). Чтобы это случилось, в суд должен быть подан иск о признании сделки недействительной, и о применении последствий этой недействительности. Такой иск могут подать как сторона сделки, так и другие заинтересованные лица, а также органы местного самоуправления (например, Органы опеки и попечительства), или прокуратура.

В результате сделка становится оспоримой, и ее дальнейшая судьба зависит от решения суда