Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерно ли арендодатель игнорирует запрос на разрешение установки кондиционера в помещении?
Есть ли какие-то законы, которые обязывают рассмотреть и дать ответ за заявление между арендатором и арендодателем. В частном запрос на разрешение установки кондиционера. Есть ли какие-то обязанности у арендодателя по состоянию вентиляции помещения?
Здравствуйте, Алексей.
Какие могут быть «заявления» между арендатором и арендодателем. Заявление подается подчиненным лицом начальнику, а стороны договора аренды — равные лица.
Если арендодатель передал арендатору помещение, не соответствующее техническим и санитарным требованиям в части вентиляции, необходимо предъявить претензию в письменном виде. Срок ответа на претензии как правило, указывается в договорах.
Если претензия досудебная и в договоре срок ответа не указан, то в суд можно подать не ранее, чем через 30 дней после направления претензии — это касается предпринимателей — сторон договора аренды.
Если арендатор физлицо, то можно обойтись и без досудебной претензии, сразу обращаться в суд.