Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Правомерно ли арендодатель игнорирует запрос на разрешение установки кондиционера в помещении?

Есть ли какие-то законы, которые обязывают рассмотреть и дать ответ за заявление между арендатором и арендодателем. В частном запрос на разрешение установки кондиционера. Есть ли какие-то обязанности у арендодателя по состоянию вентиляции помещения?

25 мая 2017, 22:28, Алексей, г. Санкт-Петербург

Татьяна Степанова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Эксперт

Здравствуйте, Алексей.

Какие могут быть «заявления» между арендатором и арендодателем. Заявление подается подчиненным лицом начальнику, а стороны договора аренды — равные лица.

Если арендодатель передал арендатору помещение, не соответствующее техническим и санитарным требованиям в части вентиляции, необходимо предъявить претензию в письменном виде. Срок ответа на претензии как правило, указывается в договорах.

Если претензия досудебная и в договоре срок ответа не указан, то в суд можно подать не ранее, чем через 30 дней после направления претензии — это касается предпринимателей — сторон договора аренды.

Если арендатор физлицо, то можно обойтись и без досудебной претензии, сразу обращаться в суд.

26 мая 2017, 17:17

Похожие вопросы

Защита прав работников

Здравствуйте работодатель отправляет работников в отпуск на 28 дней причем 14 дней оплачиваемый отпуск а 14 дней за свой счёт правомерно ли это?

Здравствуйте работодатель отправляет работников в отпуск на 28 дней причем 14 дней оплачиваемый отпуск а 14 дней за свой счёт правомерно ли это ? Спасибо

28 ноября, 17:04, вопрос №4774933, Елена, г. Волгореченск

1 ответ

ЖКХ

Имеет ли арендодатель на это право?

Планируем взять в аренду производственно-складское помещение. Электроснабжение данного помещения осуществляется по кабельной линии 0,4 кВ от КТП 6/0,4 кВ, расположенной вне данного помещения. Собственник (арендодатель) в акте разграничения эксплуатационной ответственности по электроснабжению определяет границу по верхним болтовым соединениям в ячейке на КТП, куда нашему персоналу даже нет доступа. Т.е., возлагает ответственность за исправное состояние ячейки 0,4 кВ в КТП, кабельную линию и ВРУ в помещении на нас, хотя все перечисленное является его собственностью. Имеет ли арендодатель на это право?

28 ноября, 07:06, вопрос №4774094, Александр, г. Домодедово

1 ответ

Земельное право

Предусмотрен ли законодатеоьством выкуп участка у администрации собственниками помещений?

Добрый день! Купила помещение в офисном центре год назад. Здание на кадастровом учëте стоит. Сейчас администрация в адрес собственников направила письма с требованием заключить договора аренды со множественностью лиц на земельный участок, выделенный под строительство нашего здания. В договоре аренды есть пункт, что администрация может в одностороннем порядке изъять участок. Получается, что здание тоже подлежит изъятию? Можно ли избежать этого пункта в договоре аренды? Предусмотрен ли законодатеоьством выкуп участка у администрации собственниками помещений?

28 ноября, 03:28, вопрос №4773971, Юлия, г. Нижний Новгород

1 ответ

Недвижимость

Правомерен ли такой отказ в предоставлении денежной субсидии для приобретении жилья?

Был перевод к новому месту службы. Семья не хочет переезжать в новый регион. Отдел жилищного обеспечения не ставит членов семьи на очередь для получения денежной субсидии из-за того, что семья не проживает в регионе службы. Правомерен ли такой отказ в предоставлении денежной субсидии для приобретении жилья?

27 ноября, 16:20, вопрос №4773453, Денис, г. Москва

1 ответ