Нужно ли платить налог на недвижимость от продажи квартиры?

Здравствуйте, Светлана!

Отсчет 3-летнего срока надо вести со дня государственной регистрации. Если со дня этой даты будет более 3 лет, то налог платить не надо, декларацию подавать не надо.

Добрый день, Светлана!

В зависимости от способа приобретения права собственности квартиры в 2013 году.

Статья 217.1 НК РФ:

1. Освобождение от налогообложения доходов, указанных в абзаце втором пункта 17.1 статьи 217 настоящего Кодекса, получаемых физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период,
а также определение налоговой базы при продаже недвижимого имущества
осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

2.Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые
налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества,
освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился
в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного
срока владения объектом недвижимого имущества и более.

3.В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом
недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого
имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих
условий:

1)право собственности на объект недвижимого имущества получено
налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от
физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким
родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3)право собственности на объект недвижимого имущества получено
налогоплательщиком — плательщиком ренты в результате передачи имущества
по договору пожизненного содержания с иждивением.
4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.

С 1 января 2016 года вступили в силу изменения Налогового кодекса, срок владения квартирой должен составлять минимум 5 лет. Старый 3-х летний срок сохраняется только в случаях если: 1). Указанная квартира получена в порядке дарения от близких родственников; 2). Приватизирована; 3). Получена в порядке ренты (пожизненного содержания включая иждивение).