Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно платить налог при сдаче в аренду долевой собственности
Добрый день! Хотим Сдать в аренду нежилое помещение в долевой собственности, три собственника по 1/3 доли в собственности. Сдает один собственник ип по нашей доверенности, получает доход в полном объеме, платит налог 6 %. Оставшиеся два собственника - физлица, налог не платят . Это правомерно?
Здравствуйте!
нет, т.к. по доверенности он выступает от лица доверителя и доход является джоходом довуерителя с обязанностью упдлаты НДФЛ.
если же ИП по договору безвозмездно пользуется имуществом (долями) совладельцев. в данном случае ИП обязан платить налог с внереализационного дохода (ст.250 НК)
8) в виде безвозмездно полученного имущества (работ, услуг) или имущественных прав, за исключением случаев, указанных в статье 251 настоящего Кодекса.
При получении имущества (работ, услуг) безвозмездно оценка доходов осуществляется исходя из рыночных цен, определяемых с учетом положений статьи 105.3 настоящего Кодекса, но не ниже определяемой в соответствии с настоящей главой остаточной стоимости — по амортизируемому имуществу и не ниже затрат на производство (приобретение) — по иному имуществу (выполненным работам, оказанным услугам). Информация о ценах должна быть подтверждена налогоплательщиком — получателем имущества (работ, услуг) документально или путем проведения независимой оценки;