Добрый день. Я являюсь собственником 1/2 доли частного домовладения. Земельный участок в индивидуальной моей собственности. Ввиду того, что крыша протекает и потолки валятся, я решила произвести замену кровли. Необходимо ли мне получить согласие соседей на замену, потому что они не собираются менять свою половину крыши? Или если необходимо - то каким образом мне это оформить?
Доброго времени суток. Лилия!
Да общая крыша дома это общее имущество и на её ремонт надо бы получить согласие иных собственников т.к.
ЖК РФ ст. 30
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
ст.36
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
С Уважением, В.Г. Бровченко.
Лилия, по закону вам объяснили ваши права и обязанности. Но на практике соседи просто ставят в известность друг друга. Обычно никто не возражает. Качественно надо сделать соединение новой крыши со старой, чтобы не было протечек.
