15 лет назад прописала мужа в свою квартиру, а через год приватизировала квартиру. Он в приватизации не участвовал. 6 лет назад развелись, но выписываться добровольно он отказывается. Всячески вредит. Как мне его выписать на правах собственника?
Здравствуйте. В данном случае Вам необходимо предъявить исковое заявление в суд о выселении.
В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации:
1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Если ваш муж фактически не приживает в вашей квартире, его и выселять не нужно. А таком иске суд вам откажет, так как будет избран неправильный способ защиты.
Если ваш муж выехал из квартиры, а также не оплачивает услуги, и аренду за нее, значит он расторг договор найма квартиры. На признание договора найма квартиры расторгнутым, и следует подавать иск.
Объясните, что это за договор? Мы не заключали такого. Сейчас он подал встречный иск на вселение его по месту регистрации. Не пойму, как снять его с регистрации.
Если было решение суда, не плохо было бы его посмотреть, чтобы понять причину отказа. Может быть, неправильные доводы были, и сейчас можно снова иск подавать по новым обстоятельствам.
Сейчас вы сообщаете, что есть встречный иск. Надо смотреть все это, чтобы консультация была полной.
Раз дело в суде, никто снятием с регистрационного учета не будет заниматься пока не будет решение суда.
Можно обратиться ко мне чат, и там показать документы, и обсудить непонятные вопросы.
Суд проигран. Бывший муж прописан мною до приватизации жилья, значит имеет теперь бессрочную регистрацию и право пользования.