Здравствуйте, моя компания покупает у другого юридического лица нежилую недвижимость, но оплачена продаваемая недвижимость не продавцом.
Это имеет какое-то значение при заключении сделки?
Здравствуйте, с точки зрения права, при покупке если такой вид расчета предусмотрен между сторонами то никаких рисков не должно быть. вам надо удостовериться, что данная недвижимость не находится в залоге у плательщика, ну и по-возможности запросить документы на основании которых третье лицо оплачивало эту «покупку». Так же проанализируйте срок этого платежа и финансовое состояние платильшика. Чтобы не получилось что он сейчас находится в банкротстве и не оспаривается эта сделка через суд.
Если покупатель с плательщиком рассчитался, то акты взаимозачетов или копии платежных поручений так же будут не лишними.
